投資用不動産

8,800万円

豊中市豊南町西１丁目一棟収益マンション

マンション（一棟）

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8,800万円

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オーナーチェンジ物件　現況満室！

大阪府豊中市豊南町西１丁目

建物面積357.31m²(約108.08坪)・土地面積220.19m²(約66.60坪)※公簿・1987年06月築

オーナーチェンジ物件　現況満室！

大阪府豊中市豊南町西１丁目

建物面積357.31m²(約108.08坪)・土地面積220.19m²(約66.60坪)※公簿・1987年06月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

リフォーム

●2019年09月／屋上防水改修工事

■阪急宝塚線庄内駅徒歩10分
■現況賃料（月額）564450円
■現況賃料（年額）6492500円
※一部賃貸契約内容により月額×12か月分が年額とはなりません。
■利回り：6.72％
■現況満室（2022年12月9日現在）
■住戸×5、事務所×1、倉庫×2
■屋上防水工事履歴2019年9月完了

現状満室（2022年12月9日現在）のオーナーチェンジ物件です。
ご検討の際はお気軽に
フリーコール（携帯電話からも通話可能）
【　０１２０－０１７－７７０　】
太田　逸斗(おおた　はやと)まで、
お問合せ下さいませ。

資料請求等のお問合せも
上記フリーコールまでお気軽にどうぞ！！

・高川小学校　徒歩5分（約400m）
・第十二中学校　徒歩14分（約1100m）
・万代豊中豊南店　徒歩5分（約400m）
・セブンイレブン豊中豊南西店　徒歩3分（約190m）
・ココカラファイン豊中豊南店　徒歩5分（約400m）

所在地	大阪府豊中市豊南町西１丁目
価格	8,800万円
交通	阪急宝塚線「庄内」駅徒歩10 分
建物面積	357.31m²(約108.08坪)
土地面積	220.19m²(約66.60坪)※公簿
階数構造	地上3階建て鉄骨造
築年月	1987年06月
地目地勢	宅地平坦
総住戸数	5 戸
各住戸の専有面積	最小40.00m²～最大83.00m²
接道状況	一方道路・北4.3m(公道)接面18.7m
建ぺい率	60%
容積率	172%
都市計画	市街化区域
用途地域	第１種住居地域
引渡時期	相談
現況	賃貸中
駐車場	有り
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・※月額収入５６４４５０円　年額収入は６４９２５００円です。月額収入×１２か月ではございません。

この情報は2024年09月30日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年10月14日です。