マンション（一棟）
豊中市豊南町西１丁目一棟収益マンション
オーナーチェンジ物件 現況満室！
- 現地外観写真
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- 現地外観写真
- 前面道路含む現地外観写真
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- 現地外観写真
- 阪急宝塚本線「庄内駅」まで約800m
- 万代豊中豊南店まで約440m
- 業務スーパー豊中豊南店まで約340m
- セブンイレブン豊中豊南西店まで約180m
- ローソン豊中豊南町西五丁目店まで約480m 3階廊下
- 長島児童遊園まで約30m
- 豊中市立高川図書館まで約320m
- 豊中市立高川小学校まで約380m
- 豊中市立第十二中学校まで約1040m
- 1階廊下
- 2階廊下
- 3階廊下
- 現地外観写真
- 現地外観写真
- 現地外観写真
- 現地外観写真
- 現地外観写真
- 2階廊下
- 2階居室のバルコニー
間取り図
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現地外観写真
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現地外観写真
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現地外観写真
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現地外観写真
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現地外観写真
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現地外観写真
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現地外観写真
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現地外観写真
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前面道路含む現地外観写真
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前面道路含む現地外観写真
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現地外観写真
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阪急宝塚本線「庄内駅」
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万代豊中豊南店
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業務スーパー豊中豊南店
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セブンイレブン豊中豊南西店
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ローソン豊中豊南町西五丁目店
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長島児童遊園
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豊中市立高川図書館
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豊中市立高川小学校
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豊中市立第十二中学校
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1階廊下
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2階廊下
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3階廊下
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現地外観写真
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現地外観写真
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現地外観写真
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現地外観写真
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現地外観写真
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2階廊下
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2階居室のバルコニー
物件の特徴
投資情報
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ■阪急宝塚線庄内駅徒歩10分
■現況賃料（月額）564450円
■現況賃料（年額）6492500円
※一部賃貸契約内容により月額×12か月分が年額とはなりません。
■利回り：6.72％
■現況満室（2022年12月9日現在）
■住戸×5、事務所×1、倉庫×2
■屋上防水工事履歴2019年9月完了
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- 都市ガス／上水道／下水道／給湯
- 特徴
- 駐車場有
- リフォーム
-
●2019年09月／屋上防水改修工事
立地・周辺環境
- 立地
- 容積率１００％以上／小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●高川小学校 徒歩5分（約400m）
●第十二中学校 徒歩14分（約1100m）
●万代豊中豊南店 徒歩5分（約400m）
●セブンイレブン豊中豊南西店 徒歩3分（約190m）
●ココカラファイン豊中豊南店 徒歩5分（約400m）
物件詳細
| 所在地 | 大阪府豊中市豊南町西１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,800万円
|
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| 交通 | 阪急宝塚線「庄内」駅徒歩10 分 | ||
| 間取り | -- | 建物面積 | 357.31m2(約108.08坪) |
| 土地面積 | 220.19m2(約66.60坪)※公簿 | 築年月 | 1987年06月 |
| 階数・構造 | 地上3階建て・鉄骨造 | 地目／地勢 | 宅地／平坦 |
| 総住戸数 | 5 戸 | 各住戸の専有面積 | 最小40m2〜最大83m2 |
| 接道状況 | 一方道路・北4.3m(公道)接面18.7m | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 172% |
| 地域地区 | 市街化区域／第１種住居地域 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | -- |
| 備考 |
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この情報は2024年04月17日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月01日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
千里中央営業センター 太田 逸斗
現状満室（2022年12月9日現在）のオーナーチェンジ物件です。
ご検討の際はお気軽に
フリーコール（携帯電話からも通話可能）
【 ０１２０−０１７−７７０ 】
太田 逸斗(おおた はやと)まで、
お問合せ下さいませ。
資料請求等のお問合せも
上記フリーコールまでお気軽にどうぞ！！