兵庫県の投資用不動産、収益物件｜不動産投資

神戸電鉄花山駅徒歩10分

画像枚数11枚

• 
• 
• 

価格

2,380万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

5.54%

所在地

兵庫県神戸市北区花山中尾台１丁目

交通

神戸電鉄有馬線「花山」駅徒歩10分

間取り/建物面積

4LDK / 124.94m²

土地面積

215.65m²

築年月

1994年11月築

構造

軽量鉄骨

• 
• 

◇１Ｒ×６戸・１Ｋ×２１戸の一棟収益マンション　

画像枚数14枚

• 
• 
• 

価格

9,350万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

9.51%

所在地

兵庫県加古川市平岡町新在家

交通

ＪＲ山陽本線「東加古川」駅徒歩10分

間取り/建物面積

- / 808.18m²

土地面積

379.75m²

築年月

1991年09月築

構造

鉄骨造

• 
• 

■3LDK■角部屋■最上階■ルーフテラス付き■利回り5.74%

画像枚数10枚

• 
• 
• 

価格

2,300万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.74%

所在地

兵庫県宝塚市小林３丁目

交通

阪急今津線「逆瀬川」駅徒歩10分

間取り/専有面積

3LDK / 71.21m²

所在階（向き）

5階部分（東）/地上5階建て

築年月

1998年12月築

構造

ＲＣ造

• 
• 

【すみふの仲介ステップ】夙川営業センター◆オーナーチェンジ物件！

画像枚数19枚

• 
• 
• 

価格

6,050万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.82%

所在地

兵庫県西宮市神園町

交通

阪急甲陽線「甲陽園」駅徒歩10分

阪急甲陽線「苦楽園口」駅徒歩12分

間取り/専有面積

3LDK / 76.42m²

所在階（向き）

3階部分（南東）/地上8階建て

築年月

2022年12月築

構造

ＲＣ造

• 
• 

【すみふの仲介】〈オーナーチェンジ物件〉〜表面利回り7.67％、5LDKのメゾネットタイプ〜

画像枚数13枚

• 
• 
• 

価格

2,168万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

7.67%

所在地

兵庫県西宮市高須町１丁目

交通

阪神武庫川線「武庫川団地前」駅徒歩10分

間取り/専有面積

5LDK / 132.72m²

所在階（向き）

14階部分（南東）/地上16階建て

築年月

1985年03月築

構造

ＳＲＣ造

• 
• 

〜阪急神戸線『西宮北口』駅まで徒歩１１分、オーナーチェンジ物件〜

画像枚数12枚

• 
• 
• 

価格

1,980万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.1%

所在地

兵庫県西宮市高畑町

交通

阪急神戸線「西宮北口」駅徒歩11分

ＪＲ東海道本線「西宮」駅徒歩18分

間取り/専有面積

3DK / 60.5m²

所在階（向き）

11階部分（南）/地上11階建て

築年月

1975年10月築

構造

ＳＲＣ造

• 
• 

ＪＲ赤穂線播州赤穂駅まで平坦徒歩１３分・土地面積約１９５．１３坪・角地

画像枚数8枚

• 
• 
• 

価格

2,480万円

物件種別

アパート

想定利回り※

4.83%

所在地

兵庫県赤穂市上仮屋北

交通

ＪＲ赤穂線「播州赤穂」駅徒歩13分

間取り/建物面積

- / 357.3m²

土地面積

645.06m²

築年月

1967年04月築

構造

木造

• 
• 

【すみふの仲介ステップ】〇オーナーチェンジ物件！

画像枚数14枚

• 
• 
• 

価格

2,780万円

物件種別

ビル（一棟）

想定利回り※

6.04%

所在地

兵庫県姫路市大善町

交通

ＪＲ山陽本線「東姫路」駅徒歩13分

ＪＲ播但線「京口」駅徒歩7分

間取り/建物面積

- / 367.2m²

土地面積

204.7m²

築年月

1964年07月築

構造

その他

• 
• 

◇現況満室賃貸中　◇平成１年３月建築の鉄骨造３階建て一棟マンション

画像枚数3枚

• 
• 
• 

価格

5,630万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

9.42%

所在地

兵庫県神戸市兵庫区大同町４丁目

交通

神戸市営地下鉄西神山手線「湊川公園」駅徒歩14分

神戸電鉄有馬線「湊川」駅徒歩15分

神戸高速鉄道南北線「湊川」駅徒歩15分

間取り/建物面積

- / 208.79m²

土地面積

148.39m²

築年月

1989年03月築

構造

鉄骨造

• 
• 

【すみふの仲介ステップ】◇JR「土山」駅まで徒歩14分の立地！

画像枚数18枚

• 
• 
• 

価格

950万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

7.71%

所在地

兵庫県明石市二見町西二見

交通

ＪＲ山陽本線「土山」駅徒歩14分

間取り/専有面積

4LDK / 75.06m²

所在階（向き）

3階部分（南東）/地上15階建て

築年月

1997年03月築

構造

ＲＣ造

• 
• 

神戸三宮・海の最前線。「住・商・遊」一体の大規模複合開発内のタワーレジデンス

画像枚数20枚

• 
• 
• 

価格

4,480万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.55%

所在地

兵庫県神戸市中央区新港町

交通

ＪＲ東海道本線「三ノ宮」駅徒歩15分

阪急神戸線「神戸三宮」駅徒歩15分

神戸市海岸線「旧居留地・大丸前」駅徒歩10分

間取り/専有面積

1LDK / 41.83m²

所在階（向き）

8階部分（北東）/地上27階建て

築年月

2023年01月築

構造

ＲＣ造

• 
• 

〜オーナーチェンジ物件〜ＪＲ「東加古川」駅まで徒歩17分！

画像枚数3枚

• 
• 
• 

価格

1億5,000万円

物件種別

アパート

想定利回り※

7.79%

所在地

兵庫県加古川市平岡町新在家

交通

ＪＲ山陽本線「東加古川」駅徒歩17分

間取り/建物面積

2DK / 156.5m²

土地面積

1470.76m²

築年月

2003年05月築

構造

木造

• 
• 

【すみふの仲介ステップ】☆土地面積130�u、延床面積88.8�uの3LDＫ！

画像枚数8枚

• 
• 
• 

価格

1,250万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

7.68%

所在地

兵庫県加古川市平岡町二俣

交通

山陽電気鉄道本線「別府」駅徒歩17分

ＪＲ山陽本線「東加古川」駅徒歩20分

間取り/建物面積

3LDK / 88.8m²

土地面積

130m²

築年月

1994年12月築

構造

木造

• 
• 

〜木造２階建アパート・表面利回り１５.１８％〜

画像枚数7枚

• 
• 
• 

価格

1,130万円

物件種別

アパート

想定利回り※

15.18%

所在地

兵庫県神戸市兵庫区千鳥町２丁目

交通

神戸電鉄有馬線「湊川」駅徒歩19分

神戸市営地下鉄西神山手線「湊川公園」駅徒歩20分

間取り/建物面積

- / 147.13m²

土地面積

113.85m²

築年月

1961年12月築

構造

木造

• 
• 

一棟収益アパート現在満室賃貸中！

画像枚数12枚

• 
• 
• 

価格

2,680万円

物件種別

店舗付住宅

想定利回り※

6.71%

所在地

兵庫県尼崎市武庫之荘７丁目

交通

阪急神戸線「武庫之荘」駅徒歩20分

間取り/建物面積

- / 117.99m²

土地面積

55.23m²

築年月

1986年03月築

構造

鉄骨造

• 
• 

◆オーナーチェンジ物件◆３ＬＤＫ　◆２０２４年６月下旬リフォーム完了

画像枚数29枚

• 
• 
• 

価格

1,288万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

12.34%

所在地

兵庫県神戸市北区山田町小部字高橋

交通

神戸電鉄有馬線「鈴蘭台」駅徒歩22分

間取り/専有面積

3LDK / 72.19m²

所在階（向き）

4階部分（南）/地上8階建て

築年月

1999年08月築

構造

ＲＣ造

• 
• 

敷地面積557.40�uの収益ハイツ

画像枚数14枚

• 
• 
• 

価格

1億2,000万円

物件種別

アパート

想定利回り※

5.75%

所在地

兵庫県伊丹市春日丘６丁目

交通

阪急伊丹線「伊丹」駅バス2分徒歩12分

ＪＲ福知山線（宝塚線）「伊丹」駅徒歩21分

間取り/建物面積

2K / 395.02m²

土地面積

557.4m²

築年月

1991年01月築

構造

軽量鉄骨

• 
• 

【すみふの仲介ステップ】〇RC造3階建てのオーナーチェンジ物件！

画像枚数20枚

• 
• 
• 

価格

6,200万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

6.77%

所在地

兵庫県姫路市新在家４丁目

交通

ＪＲ山陽本線「姫路」駅バス9分徒歩8分

間取り/建物面積

3LDK / 510.48m²

土地面積

310m²

築年月

1989年03月築

構造

ＲＣ造

• 
• 

■専有面積７５．５４�u　４ＬＤＫ！〜オーナーチェンジ物件〜

画像枚数10枚

• 
• 
• 

価格

880万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

9.54%

所在地

兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬

交通

ＪＲ山陽本線「朝霧」駅バス10分徒歩4分

間取り/専有面積

4LDK / 75.54m²

所在階（向き）

9階部分（南東）/地上14階建て

築年月

1982年02月築

構造

ＳＲＣ造

• 
• 

〜ペット飼育可（規約による制限あり）〜

画像枚数14枚

• 
• 
• 

価格

730万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

10.3%

所在地

兵庫県神戸市須磨区北落合６丁目

交通

神戸市営地下鉄西神山手線「名谷」駅バス10分徒歩7分

間取り/専有面積

3LDK / 71m²

所在階（向き）

2階部分（南）/地上11階建て

築年月

1984年08月築

構造

ＳＲＣ造

• 
• 

２００４年７月建築！

画像枚数6枚

• 
• 
• 

価格

2,330万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

6.8%

所在地

兵庫県伊丹市山田３丁目

交通

阪急伊丹線「伊丹」駅バス15分徒歩1分

阪急神戸線「武庫之荘」駅バス7分徒歩10分

間取り/建物面積

4LDK / 95.58m²

土地面積

93.15m²

築年月

2004年07月築

構造

木造

• 
• 

オーナーチェンジ物件　南東向き、専用庭付のお部屋!!　担当：くろき

画像枚数18枚

• 
• 
• 

価格

1,490万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.83%

所在地

兵庫県伊丹市東野３丁目

交通

阪急伊丹線「伊丹」駅バス16分徒歩4分

間取り/専有面積

3LDK / 64.58m²

所在階（向き）

1階部分（南東）/地上6階建て

築年月

1994年06月築

構造

ＲＣ造

• 
• 

オーナーチェンジ物件・南向きバルコニー・高台につき通風良好・リフォーム済み

画像枚数13枚

• 
• 
• 

価格

980万円

物件種別

その他建物（区分）

想定利回り※

7.3%

所在地

兵庫県宝塚市中山五月台７丁目

交通

阪急宝塚線「中山観音」駅バス18分徒歩2分

間取り/専有面積

1LDK / 66m²

所在階（向き）

1階部分（南）/地上13階建て

築年月

1981年01月築

構造

ＳＲＣ造

• 
• 

【すみふの仲介ステップ】　〇オーナーチェンジ物件！

画像枚数11枚

• 
• 
• 

価格

1,680万円

物件種別

アパート

想定利回り※

7.5%

所在地

兵庫県姫路市田寺６丁目

交通

ＪＲ山陽本線「姫路」駅バス23分徒歩2分

間取り/建物面積

2LDK / 124.52m²

土地面積

152.86m²

築年月

2003年02月築

構造

鉄骨造

• 
• 

〇重量鉄骨造３階建収益ビル　〇オーナーチェンジ物件

画像枚数10枚

• 
• 
• 

価格

4,200万円

物件種別

ビル（一棟）

想定利回り※

6.57%

所在地

兵庫県姫路市山吹１丁目

交通

ＪＲ山陽本線「姫路」駅バス25分徒歩1分

間取り/建物面積

- / 390.3m²

土地面積

591.32m²

築年月

1990年01月築

構造

鉄骨造

• 
• 

〜店舗付住宅・土地面積約５６.１８坪・二方接道 。表面利回り約７.３４％ 〜

画像枚数20枚

• 
• 
• 

価格

4,490万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

7.34%

所在地

兵庫県神戸市北区日の峰３丁目

交通

ＪＲ東海道本線「三ノ宮」駅バス30分徒歩2分

神戸電鉄有馬線「箕谷」駅徒歩18分

間取り/建物面積

4DK / 171.72m²

土地面積

185.74m²

築年月

1987年11月築

構造

木造

• 
• 

【住友不動産ステップ】〜オーナーチェンジ物件〜

画像枚数10枚

• 
• 
• 

価格

3,000万円

物件種別

アパート

想定利回り※

9.4%

所在地

兵庫県揖保郡太子町東保

交通

ＪＲ山陽本線「姫路」駅バス46分徒歩6分

間取り/建物面積

2DK / 217.76m²

土地面積

329.69m²

築年月

1988年03月築

構造

鉄骨造

• 
•