アパート
神戸市兵庫区千鳥町２丁目アパート
～木造２階建アパート・表面利回り１３.００％～
- 価格
-
1,320万円
- 物件種別 アパート
- 想定
利回り -
13%
- 建物面積
- 147.13m2(約44.50坪)
- 土地面積
- 113.85m2(約34.43坪)※公簿
- 築年月
- 1961年12月
- 所在地
- 兵庫県神戸市兵庫区千鳥町２丁目
- 交通
- 神戸電鉄有馬線「湊川」駅徒歩19 分
神戸市営地下鉄西神山手線「湊川公園」駅徒歩20 分
- 構造 木造
- 現地外観写真
- 入居前室内写真（1階）
- 入居前室内写真（2階）
- 神戸市営地下鉄西神山手線「湊川公園」駅まで約1600m 徒歩20分
- トーホーストア平野祇園店まで約700m 徒歩9分
- ローソン神戸菊水町一丁目店まで約650m 徒歩9分
- 神戸市立神戸祇園小学校まで約750m 徒歩10分
間取り図
-
現地外観写真
-
入居前室内写真（1階）
-
入居前室内写真（2階）
-
神戸市営地下鉄西神山手線「湊川公園」駅
-
トーホーストア平野祇園店
-
ローソン神戸菊水町一丁目店
-
神戸市立神戸祇園小学校
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 13％
- 年間想定賃料等
- 171万6,000円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- 〇建物面積：１４７.１３㎡（４４.５０坪）
○土地面積：１１３.８５㎡（３４.４３坪）
〇間取は全て３ＬＤＫタイプ
（２０２３年９月１７日現在）
◇全部賃貸中
◇現況利回り 約１３.００％
◇月額家賃収入 １４３，０００円(税込み)
◇年間家賃収入 １，７１６，０００円(税込み)
◆周辺環境◆
・神戸市立神戸祇園小学校・・・約750ｍ徒歩10分
・トーホーストア平野祇園店・・・約700ｍ徒歩9分
・ローソン神戸菊水町一丁目店・・・約650ｍ徒歩9分
・菊水公園・・・約550ｍ徒歩7分
・亀の甲広場・・・約600ｍ徒歩8分
・みなとやま水族館・・・約400ｍ徒歩5分
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- 都市ガス／上水道／下水道／給湯
- 特徴
- --
- リフォーム
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内
- 周辺環境
- ●神戸市立神戸祇園小学校 徒歩10分（約750m）
●トーホーストア平野祇園店 徒歩9分（約700m）
●ローソン神戸菊水町一丁目店 徒歩9分（約650m）
●菊水公園 徒歩7分（約550m）
●みなとやま水族館 徒歩5分（約400m）
物件詳細
| 所在地 | 兵庫県神戸市兵庫区千鳥町２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,320万円
|
||
| 交通 | 神戸電鉄有馬線「湊川」駅徒歩19 分 神戸市営地下鉄西神山手線「湊川公園」駅徒歩20 分 |
||
| 間取り | -- | 建物面積 | 147.13m2(約44.50坪) |
| 土地面積 | 113.85m2(約34.43坪)※公簿 | 築年月 | 1961年12月 |
| 階数・構造 | 地上2階建て・木造 | 地目／地勢 | 宅地 |
| 総住戸数 | 2 戸 | 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | -- | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% ※再建築不可 |
| 地域地区 | 市街化区域／第１種中高層住居専用地域／宅地造成工事規制区域／再建築不可 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
この情報は2024年04月22日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月06日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
神戸第２営業センター 亀川 卓玄
投資用として是非ご検討下さい。
本物件についてのお問い合わせは担当の亀川（かめがわ）までお気軽にお問い合わせください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
フリーコール：０１２０－３２３－３８１