一戸建て 中野区中野5丁目賃貸併用戸建
JR中央線「中野」駅徒歩6分 平成28年6月築 軽量鉄骨3階建賃貸併用住宅
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 2.81%
- 年間想定賃料等
- 505万2,000円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- JR中央線「中野」駅徒歩6分
平成28年6月築 軽量鉄骨3階建賃貸併用住宅
大和ハウス工業株式会社旧施工
オートロック セコム(自己居住・賃貸部分)
TVモニター(自己居住部分)
エネファーム(自己居住部分)
ソーラーパネル(自己居住部分)
ルーフバルコニー(自己居住部分)
賃貸状況
1階部分1K×2
2階部分1K×2
満室稼働中(2023年7月13日現在)
現況月額賃料421,000円(非課税) 現況年額賃料5,052,000円(非課税)
利回り2.81%/年 (令和5年7月13日現在)
@賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
A賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき、満室になった場合を想定して表示しています。
B利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額(税抜)÷販売価格(税込)×100(%))で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- 都市ガス/上水道/下水道
- 特徴
- 駐車場有
- リフォーム
- --
物件詳細
所在地 | 東京都中野区中野5丁目 | ||
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価格 | 1億7,920万円 | ||
交通 | 総武線「中野」駅徒歩6 分 総武線「東中野」駅徒歩15 分 西武新宿線「新井薬師前」駅徒歩17 分 |
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間取り | 1K | 建物面積 | 175.53m2(約53.09坪) |
土地面積 | 105.05m2(約31.77坪)※公簿/セットバック:5.4m2含む | 築年月 | 2016年06月 |
階数・構造 | 地上3階建て・軽量鉄骨 | 地目/地勢 | 宅地/平坦 |
総住戸数 | 5 戸 | 各住戸の専有面積 | 不詳 |
接道状況 | 一方道路・北2.4m(私道)接面9.7m | ||
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 160% ※道路幅員4m未満により160%になります |
地域地区 | 市街化区域/第1種中高層住居専用地域/準防火地域/最低敷地面積60u | ||
引渡時期 | 相談 | 現況 | 居住中 |
駐車場 | 有り | 土地権利 | 所有権 |
取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
お問い合わせ
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担当:大日方 颯真
- 10:00〜18:00
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- 東京都杉並区阿佐谷南1−35−19 コルヌイエ南阿佐谷 1階
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
阿佐ヶ谷営業センター 大日方 颯真
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