マンション（区分）
グランシャトウ
■東武東上線『大山』駅 徒歩7分
- 外観①
- 外観②
- 外観③
- 外観④
- 外観⑤
- 外観⑥
- 自転車置き場
- エンブレム
- 前面道路①
- 前面道路②
- 外観⑦
- エントランス
- エントランスホール
- 階段
- マンション入り口
間取り図
-
外観①
-
外観②
-
外観③
-
外観④
-
外観⑤
-
外観⑥
-
自転車置き場
-
エンブレム
-
前面道路①
-
前面道路②
-
外観⑦
-
エントランス
-
エントランスホール
-
階段
-
マンション入り口
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 6％
- 年間想定賃料等
- 132万円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ■二面バルコニー、最上階角部屋につき陽当り・通風良好
■2020年7月内装リフォーム済
・壁紙全室張替え・畳、フローリング張替・ユニットバス、トイレ新規交換
■オーナーチェンジ物件現在賃貸中（令和３年９月１２日現在）
賃料：１１０，０００円／月額（非課税）
賃料：１，３２０，０００円／年額（非課税）
表面利回り：６．００％／年
※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは現状または満室想定時での単純利回り（共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格）で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 最上階／２面バルコニー／南向き（南東、南西含む）／角部屋
- 設備・仕様
- 都市ガス／給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- エレベータ
- 駐車場
- --
物件詳細
| 所在地 | 東京都板橋区中丸町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,200万円
|
||
| 交通 | 東武東上線「大山」駅徒歩7 分 | ||
| 間取り | 3ＬＤＫ | 専有面積 | 59.36m2(内法) |
| 所在階・構造 | 5階部分／地上5階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 1966年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 20m2 | 採光方向 | 南／角部屋 |
| 総戸数 | 10 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 自主管理／管理員なし |
| 管理費(月額) | -- | 修繕積立金(月額) | -- |
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し | 土地権利 | （旧法）賃借権 |
| 借地条件 | 借地料:月額10,372円／借地期限:2051年07月（残存期間：27年） | ||
| 取引態様 | 仲介 | ||
この情報は2024年04月23日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月07日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
池袋第１営業センター 酒井 拓人
皆様からのお問い合わせ心よりお待ち申し上げます。