マンション(区分) マンション和泉苑
\オーナーチェンジ物件/ ☆2路線2駅利用可 ☆南東向き ☆陽当たり良好
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 4.06%
- 年間想定賃料等
- 162万円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ==アクセス========
◆京王井の頭線「代田橋」駅・・・・・・・徒歩7分
◆京王井の頭線「明大前」駅・・・・・・・徒歩11分
◆京王線「明大前」駅・・・・・・・・・・徒歩11分
==物件概要========
◇専有面積:64.80u
◇間取り:2LDK
◇構造:SRC造8階建4階部分
◇採光方向:南東
◇管理会社:菱サ・ビルウェア
◇管理形態:一部委託(日勤)
◇総戸数:37戸
◇現況:賃貸中
==おすすめポイント=====
◆南東向き、陽当たり良好
◆2駅2路線利用可能
==オーナーチェンジ物件=======
◇現況:賃貸中(2023年12月8日現在)
◇月額賃料:135000円
◇年間賃料:1620000円
◇利回り:4.06%
==周辺環境============
◆ミニストップ杉並和泉店・・・・・・・・約290m
◆まいばすけっと杉並和泉2丁目店・・・・約310m
◆デイリーヤマザキ杉並和泉店・・・・・・約250m
◆スーパーつかさ杉並和泉店・・・・・・・約360m
物件の特色
専有部分(住居)
- 特徴
- 南向き(南東、南西含む)
- 設備・仕様
- 都市ガス/給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- エレベータ
- 駐車場
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 2沿線以上利用可
- 周辺環境
- --
物件詳細
所在地 | 東京都杉並区和泉2丁目 | ||
---|---|---|---|
価格 | 3,990万円 | ||
交通 | 京王線「代田橋」駅徒歩7 分 京王線「明大前」駅徒歩11 分 京王井の頭線「明大前」駅徒歩11 分 |
||
間取り | 2LDK | 専有面積 | 64.8m2(壁芯) |
所在階・構造 | 4階部分/地上8階建て・SRC造 | 築年月 | 1970年06月 |
バルコニー(テラス)面積 | 10.8m2 | 採光方向 | 南東 |
総戸数 | 37 戸 | 管理形態/管理方式/管理会社 | 管理会社に一部委託/日勤/菱サ・ビルウェア |
施工会社 | 日本電建株式会社 | ||
管理費(月額) | 15,300円 | 修繕積立金(月額) | 18,300円 |
引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
駐車場 | 空無し | 土地権利 | 所有権 |
取引態様 | 仲介 | ||
備考 |
|
お問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
永福町営業センター 内藤 大翔
◆マンション和泉苑◆
物件の詳細ページをご覧いただき誠にありがとうございます。
本物件は京王井の頭線「代田橋」駅徒歩7分、京王線・京王井の頭線「明大前」駅徒歩11分、
2駅2路線利用可能、南東向きのオーナーチェンジ物件でございます。
写真や文字だけでは伝えきれない良さがあるので現地をご確認くださいませ。
ご相談などがございましたらどんな内容でもお気軽に担当者までご連絡ください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ち申し上げております。
是非、ご検討下さい。
他にも多数物件を取り揃えております。
お問い合わせ、お待ち申し上げております。
永福町営業センター
フリーコール:0120-812-925