マンション(区分) セーナ三軒茶屋
■東急田園都市線『三軒茶屋』駅 徒歩9分 ■オーナーチェンジ物件 ■専有面積:53.66u(壁芯)
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 3.41%
- 年間想定賃料等
- 204万円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ◆2駅2路線利用可能
・東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩9分
・東急世田谷線「西太子堂」駅徒歩8分
◇南向き角住戸
◆ペット可(管理規約等による制限あり)
◇1LDKを2LDKに変更可(ただし、工事費用は買主様負担です)
◆室内設備
・浴室洗面、トイレ別
・室内洗濯機置場
・セミオートバス
・浴室乾燥暖房
・ウォークインクローゼット(洋室約7.6帖部分)、全居室に収納
・カラーモニター付セキュリティインターホン
◇現況:全部賃貸中(オーナーチェンジ)
月額賃料:170000円
年額賃料:2040000円
利回り:約3.41%
※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額(非課税または税抜)÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
・セーナ三軒茶屋
・築年月:1999年10月築
・6階建て2階部分
・専有面積:53.66u
・バルコニー面積:5.35u
・間取り:1LDK
・向き:南(角住戸)
・ペット可(管理規約等による制限あり)
・新築時売主:株式会社タック
・施工会社:丸石工業株式会社
・管理会社:合人社計画研究所(管理形態:管理員なし)
・1LDKを2LDKに変更可(ただし、工事費用は買主様負担です)
・固定資産評価(関係)証明書による評価額:建物4490900円、土地155649630円(共有持分5366/95994)
〔室内設備〕
・浴室洗面、トイレ別
・室内洗濯機置場
・セミオートバス
・浴室乾燥暖房
・ウォークインクローゼット(洋室約7.6帖部分)、全居室に収納
・カラーモニター付セキュリティインターホン
〔共用設備〕
・宅配ボックス
・オートロック
・玄関ドアディンプルキー
・防犯カメラ
◆通学・買い物便利
《お買い物》
・セブンイレブン世田谷上馬2丁目店 徒歩3分(約170m)
・マルエツ中里店 徒歩3分(約190m)
物件の特色
専有部分(住居)
- 特徴
- 南向き(南東、南西含む)/角部屋
- 設備・仕様
- 24時間換気システム/ウォークインクローゼット/収納スペース/システムキッチン/ガスキッチン/浴室乾燥機/バス・トイレ別/洗面所/洗面台/都市ガス/上水道/下水道/給湯/フローリング
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- 自動ロック/モニター付きオートロック/TVモニタ付きインターホン/CATV/エレベータ/宅配ボックス/ペット可(但し、管理規約により一定の制限があります)/ペット相談(但し、管理規約により一定の制限があります)
- 駐車場
- --
立地・周辺環境
- 立地
- スーパーまで徒歩10分以内/コンビニまで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●世田谷郵便局 徒歩2分(約150m)
●セブンイレブン世田谷上馬2丁目店 徒歩3分(約170m)
●マルエツ中里店 徒歩3分(約190m)
●ローソン三軒茶屋二丁目店 徒歩4分(約350m)
●肉のハナマサ三軒茶屋店 徒歩7分(約550m)
物件詳細
所在地 | 東京都世田谷区三軒茶屋2丁目 | ||
---|---|---|---|
価格 | 5,980万円 | ||
交通 | 東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩9 分 | ||
間取り | 1LDK | 専有面積 | 53.66m2(壁芯) |
所在階・構造 | 2階部分/地上6階建て・RC造 | 築年月 | 1999年10月 |
バルコニー(テラス)面積 | 5.35m2 | 採光方向 | 南/角部屋 |
総戸数 | 20 戸 | 管理形態/管理方式/管理会社 | 管理会社に全部委託/管理員なし/合人社計画研究所 |
新築時売主 | (株)タック | ||
施工会社 | 丸石工業(株) | ||
管理費(月額) | 14,750円 | 修繕積立金(月額) | 14,460円 |
引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
取引態様 | 仲介 | ||
備考 |
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お問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
三軒茶屋営業センター 小谷 将太
【セーナ三軒茶屋】のページをご覧いただきありがとうございます。
専有面積53.66u(壁芯)・1LDKのオーナーチェンジ物件でございます!
詳細に関するご質問等がございましたら、担当:小谷までお気軽にお問い合わせください。
◇お客様専用フリーコール◇
0120−988−124