さいたま市中央区下落合３丁目アパート｜投資用不動産、収益物件｜不動産投資（121R4006）

◆現況　賃室数4部屋／総貸室数4部屋　貸駐車場数2台／総貸駐車場数2台（2023年12月1日現在）
　現況年額賃料等３，４４７，３３６円
　現況利回り４．０６％

　満室（居室・駐車場共に）想定年額賃料等３，４４７，３３６円　
　満室（居室・駐車場共に）想定年間利回り４．０６％

�@賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
�A賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および、空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
�B利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額（非課税または税抜）÷販売価格（税込）×100％）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

■施工：大東建託株式会社

■2010年11月築

■建物面積：1階76.08�u
　　　　　　2階79.49�u

■ライフインフォメーション
ローソン与野下落合店・・約210m（徒歩3分）
さいたま市立下落合小学校・・約450ｍ（徒歩6分）
さいたま市立与野東中学校・・約110ｍ（徒歩2分）
西友与野店・・約350ｍ（徒歩5分）
スーパービバホームさいたま新都心店・・約450ｍ（徒歩6分）
マツモトキヨシ北与野駅前店・・約600ｍ（徒歩8分）
さいたま赤十字病院・・約600ｍ（徒歩8分）
与野ハウス内郵便局・・約350ｍ（徒歩5分）

建物・敷地

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