小平市学園西町３丁目一棟アパート｜投資用不動産の購入なら住友不動産販売へ（122F4002）

アパート小平市学園西町３丁目一棟アパート

平成3年8月築。土地面積115.93㎡（35.06坪）、住戸数6戸の一棟アパートです。

価格

3,880万円

物件種別

想定 利回り: 7.48%

建物面積: 96.38m²(約29.15坪)

土地面積: 115.93m²(約35.06坪)※公簿

築年月: 1991年08月

所在地: 東京都小平市学園西町３丁目

交通: 武蔵野線「新小平」駅徒歩10 分
西武多摩湖線「一橋学園」駅徒歩10 分
西武多摩湖線「青梅街道」駅徒歩11 分

構造

外観写真
物件含む前面道路（北・東側）
外観写真
外観写真
物件含む前面道路（東側）
エントランス
共用階段
駐車場
西武多摩湖線「一橋学園」駅まで約800m　徒歩10分
小平市立茜台公園まで約70m　徒歩1分
マルエツ一橋学園店まで約860m　徒歩11分
セブンイレブン小平一橋学園駅前店まで約760m　徒歩10分
けぶかわ医院まで約740m　徒歩10分

間取り図

外観写真
物件含む前面道路（北・東側）
外観写真
外観写真
物件含む前面道路（東側）
エントランス
共用階段
駐車場
西武多摩湖線「一橋学園」駅
小平市立茜台公園
マルエツ一橋学園店
セブンイレブン小平一橋学園駅前店
けぶかわ医院

物件の特徴

投資情報

想定利回り: 7.48％

年間想定賃料等: 290万4,000円

現在の賃貸状況: 一部賃貸中

※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

担当者からのひとこと

仙川営業センター林大貴

本物件は2路線3駅利用可能で、交通アクセス良好です。
　■JR武蔵野線「新小平」駅徒歩10分
　■西武鉄道多摩湖線「一橋学園」駅徒歩10分
　■西武鉄道多摩湖線「青梅街道」駅徒歩11分

構造：木造セメント瓦葺2階建　建物住戸数：6戸（各住戸の専有面積は不明です。）

―不動産の購入を検討中のお客様へ―
物件のご検討については、一度、現地を見ていただく事をお勧めします。
現地をご覧頂くことで周辺環境や現地の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所・短所や購入の流れ等を詳しくご説明させて頂きます。
現地見学をご希望のお客様はお気軽にお問い合わせ下さい。

本物件の詳細につきましては、担当の林まで、お気軽にお尋ねください。

お問い合わせフリーコール【0120-994-229】

物件の特色

建物・敷地

設備・仕様: 都市ガス／上水道／下水道／給湯

特徴: 駐車場２台分／駐車場有

リフォーム: --

立地・周辺環境

立地: ２沿線以上利用可／角地／低層住居専用地域

周辺環境: --

物件詳細

所在地	東京都小平市学園西町３丁目
価格	3,880万円
交通	武蔵野線「新小平」駅徒歩10 分西武多摩湖線「一橋学園」駅徒歩10 分西武多摩湖線「青梅街道」駅徒歩11 分
間取り	--	建物面積	96.38m²(約29.15坪)
土地面積	115.93m²(約35.06坪)※公簿	築年月	1991年08月
階数・構造	地上2階建て・木造	地目／地勢	宅地／平坦
総住戸数	6 戸	各住戸の専有面積	不詳
接道状況	角地・北4m(公道)接面6.3m／東3.8m(公道)接面13.8m
建ぺい率	50%	容積率	80%
地域地区	市街化区域／第１種低層住居専用地域
引渡時期	相談	現況	賃貸中
駐車場	有り／月額：8,000円～9,000円／台数1台／屋根なし	土地権利	所有権
取引態様	仲介	国土法	届出不要
備考	・角地緩和適用・駐車場：カースペース（車種による）・構造：木造セメント瓦葺２階建　建物住戸数：６戸（各住戸の専有面積不詳）