アパート
小平市天神町４丁目アパート
◆オーナーチェンジ物件◆鉄骨造3階建てアパート◆
- 外観
- 外観
- 外観
- 前面道路（北方向）
- 前面道路（南方向）
- 共用階段
- 駐輪スペース
- ファミリーマート小平天神町四丁目店まで約240m 徒歩3分
- いなげや小平鈴木町店まで約740m 徒歩10分
- ドラッグセイムス小平天神店まで約350m 徒歩5分
- サンドラッグ小平鈴木町店まで約540m 徒歩7分
- 公立昭和病院まで約640m 徒歩8分
間取り図
-
外観
-
外観
-
外観
-
前面道路（北方向）
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前面道路（南方向）
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共用階段
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駐輪スペース
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ファミリーマート小平天神町四丁目店
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いなげや小平鈴木町店
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ドラッグセイムス小平天神店
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サンドラッグ小平鈴木町店
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公立昭和病院
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 6.96％
- 年間想定賃料等
- 673万2,000円
- 現在の賃貸状況
- 一部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- 【アクセス】
・西武新宿線「花小金井」駅徒歩19分
・西武新宿線「小平」駅徒歩21分
【物件概要】
・鉄骨造3階建てアパート
・1989年7月築
・１Ｒ×８戸、１Ｋ×５戸
・スーパー、コンビニエンスストア、ドラッグストア、病院が
徒歩10分以内にある生活しやすい立地です。
～ オーナーチェンジ物件 ～（２０２４年４月５日現在）
◇現況 ：１１戸／１３戸 賃貸中
◇月額賃料 ： ５６１，０００円
◇年間収 入：６，７３２，０００円
◇表面利回り：６．９６％
①賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
③利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷販売価格（税込）×100％）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
【ライフインフォメーション】
・ファミリーマート小平天神町四丁目店まで約240ｍ徒歩3分
・いなげや小平鈴木町店まで約740ｍ徒歩10分
・サンドラッグ小平鈴木町店まで約540ｍ徒歩7分
・ドラッグセイムス小平天神店まで約350ｍ徒歩5分
・公立昭和病院まで約640ｍ徒歩8分
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- 都市ガス／上水道／下水道／給湯
- 特徴
- --
- リフォーム
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 容積率１００％以上／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内／前面道路幅員6m以上
- 周辺環境
- ●ファミリーマート小平天神町四丁目店 徒歩3分（約240m）
●いなげや小平鈴木町店 徒歩10分（約740m）
●ドラッグセイムス小平天神店 徒歩5分（約350m）
●サンドラッグ小平鈴木町店 徒歩7分（約540m）
●公立昭和病院 徒歩8分（約640m）
物件詳細
| 所在地 | 東京都小平市天神町４丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 9,670万円
|
||
| 交通 | 西武新宿線「花小金井」駅徒歩19 分 西武拝島線「小平」駅徒歩21 分 |
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| 間取り | -- | 建物面積 | 377.45m2(約114.17坪) |
| 土地面積 | 226.28m2(約68.44坪)※公簿 | 築年月 | 1989年07月 |
| 階数・構造 | 地上3階建て・鉄骨造 | 地目／地勢 | 宅地／平坦 |
| 総住戸数 | 13 戸 | 各住戸の専有面積 | 最小22m2～最大41.92m2 |
| 接道状況 | 一方道路・東6m(公道)接面10.9m | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地域地区 | 市街化区域／準工業地域／準防火地域 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2024年04月25日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月09日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
武蔵小金井営業センター 柳原 秀範
この度は「小平市天神町４丁目アパート」
のページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
当物件は、西武新宿線「花小金井」駅徒歩19分、
または西武新宿線「小平」駅徒歩21分にございます。
スーパー、コンビニエンスストア、ドラッグストア、病院が
徒歩10分以内にあり、生活しやすい立地です。
ローン含む資金計画はもちろん、購入の流れや不動産に関する
一般的なお話など担当【柳原（やなぎはら）】よりご説明させて頂きます。
「すぐではないかもしれない…」「資料請求のみ」等のご状況でもどうか
お気になさらず、まずは、お気軽にお問い合わせください。
心よりお待ちしております。
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┗□ 物件に関するご質問・ご見学予約・資料請求お問い合わせ
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住友不動産販売武蔵小金井営業センター
柳原（やなぎはら）まで
【Free Call】0120-848-183
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・「売却が先か購入が先か」買替えたいけど、何から始めたら良いのか分からない。
・所有不動産の相場を確認しておきたい。
・自宅の住宅ローンがまだ残っているので、無理のない資金計画を相談したい。
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