ピアハイム練馬｜投資用不動産の購入なら住友不動産販売へ（122K3013）

マンション（区分）ピアハイム練馬

■サブリース物件　■4階建て3階部分　南向き

価格

1,050万円

物件種別

想定 利回り: 5.39%

間取り: ワンルーム

専有面積: 15.56m² （内法)

所在階: 3階部分／地上4階建て

築年月: 1990年05月

所在地: 東京都練馬区中村北１丁目

交通: 西武池袋・豊島線「中村橋」駅徒歩11 分
西武有楽町線「練馬」駅徒歩12 分

構造

建物外観
建物外観
建物前面道路
建物前面道路
館銘板
エントランス正面
インターフォン
郵便受け
エントランス
エントランス
駐輪場
ゴミ捨て場
西部池袋線「中村橋」駅まで約870m　徒歩11分
西武池袋線・豊島線・有楽町線、都営大江戸線「練馬」駅まで約920m　徒歩12分
ジェーソン練馬中村橋店まで約240m　
ライフ練馬中村北店まで約300m　
セブンイレブン練馬中村北千川通り店まで約210m　
練馬区立中村かしわ公園まで約350m

間取り図

建物外観
建物外観
建物前面道路
建物前面道路
館銘板
エントランス正面
インターフォン
郵便受け
エントランス
エントランス
駐輪場
ゴミ捨て場
西部池袋線「中村橋」駅
西武池袋線・豊島線・有楽町線、都営大江戸線「練馬」駅
ジェーソン練馬中村橋店
ライフ練馬中村北店
セブンイレブン練馬中村北千川通り店
練馬区立中村かしわ公園

物件の特徴

投資情報

想定利回り: 5.39％

年間想定賃料等: 56万6,040円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

担当者からのひとこと

田園調布営業センター廣瀬　英介

この度は「ピアハイム練馬」の詳細ページをご覧いただきありがとうございます。

本物件は西部池袋線「中村橋」まで徒歩11分、西部池袋線・豊島線・有楽町線、都営大江戸線「練馬」駅まで徒歩12分です。また、周辺にはコンビニ、スーパー、ドラッグストアがあり利便性良好な物件になります。4階建ての3階部分南向きになり陽当り良好なお部屋位置となっておりますので、実際に現地をご覧いただくこともお勧めしております。

本物件のより詳細な資料の請求、ご相談等ございましたらお気軽にお申し付けください。

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 南向き（南東、南西含む）

設備・仕様: 都市ガス／給湯

リフォーム: --

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: 自動ロック／エレベータ／管理人

駐車場: --

立地・周辺環境

立地: --

周辺環境: ●セブンイレブン練馬中村北千川通り店　徒歩3分（約210m）
●ライフ練馬中村北店　徒歩4分（約300m）
●ジェーソン練馬中村橋店　徒歩3分（約240m）
●練馬区立中村かしわ公園　徒歩5分（約350m）
●ドラッグセガミ練馬店　徒歩5分（約350m）

物件詳細

所在地	東京都練馬区中村北１丁目
価格	1,050万円
交通	西武池袋・豊島線「中村橋」駅徒歩11 分西武有楽町線「練馬」駅徒歩12 分
間取り	ワンルーム	専有面積	15.56m²(内法)
所在階・構造	3階部分／地上4階建て・ＲＣ造	築年月	1990年05月
バルコニー（テラス）面積	1m²	採光方向	南
総戸数	27 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／巡回／TFDコミュニティ
管理費(月額)	9,000円	修繕積立金(月額)	3,000円
引渡時期	相談	現況	賃貸中
駐車場	無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・サブリース物件・システム上バルコニー面積が１．００㎡と表示させておりますが正しくは不明です。