マンション（区分）
ズーム西五反田
◆オーナーチェンジ ◆表面利回り4.12%／年 ◆2017年11月築 ◆5駅4路線利用可能
- 外観
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- マンションエンブレム
- エントランス
- エントランス
- エントランス
- エントランス
- エントランス
- エントランス
- 宅配ボックス
- メールボックス
- エレベーター
- 駐車場側エントランス
- 駐車場
- 駐輪場
- 駐輪場
- バイク置き場
- ごみ置き場
- 前面道路
- 前面道路
- ローソン・スリーエフ荏原１丁目店まで約110ｍ
- 東急池上線［戸越銀座］駅まで約560ｍ 徒歩7分
間取り図
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外観
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マンションエンブレム
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エントランス
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宅配ボックス
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メールボックス
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エレベーター
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駐車場側エントランス
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駐車場
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駐輪場
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駐輪場
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バイク置き場
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ごみ置き場
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前面道路
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前面道路
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ローソン・スリーエフ荏原１丁目店まで約110ｍ
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東急池上線［戸越銀座］駅まで約560ｍ 徒歩7分
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 4.12％
- 年間想定賃料等
- 297万240円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ―――DETAILS――――――――――――
◆オーナーチェンジ（現況賃貸中）
月額賃料：２４７，５２０円 年額賃料：２，９７０，２４０円
表面利回り：４．１２％／年（２０２４年２月９日現在）
◆2017年（平成29年）11月築
◆南東・北東の角住戸につき陽当たり良好
◆鉄筋コンクリート造15階建14階部分
◆エントランスオートロック
◆宅配ボックス
◆モニター付インターホン
◆24時間ゴミ出し可
◆敷地内駐車場、駐輪場、バイク置場
―――ACCESS――――――――――――
●東急池上線「戸越銀座」駅 徒歩7分
●都営浅草線「戸越」駅 徒歩8分
●東急池上線「大崎広小路」駅 徒歩10分
●東急目黒線「不動前」駅 徒歩12分
●都営浅草線「五反田」駅 徒歩13分
●ＪＲ山手線・東急池上線「五反田」駅 徒歩14分
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 南向き（南東、南西含む）／角部屋
- 設備・仕様
- 24時間換気システム／ディンプルキー／床暖房／収納スペース／システムキッチン／浴室乾燥機／温水洗浄便座／洗面所／洗面台／都市ガス／上水道／下水道／給湯／室内洗濯機置場／洗濯機置場
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- 自動ロック／モニター付きオートロック／ＴＶモニタ付きインターホン／ＣＡＴＶ／エレベータ／宅配ボックス／24時間セキュリティ／２４時間ゴミ出し可／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 駐車場
- --
立地・周辺環境
- 立地
- ２沿線以上利用可／小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●まいばすけっと西五反田６丁目店 徒歩3分（約240m）
●ライフ大崎百反通店 徒歩5分（約330m）
●ローソン・スリーエフ荏原１丁目店 徒歩2分（約110m）
●京陽小学校 徒歩10分（約790m）
●戸越台中学校 徒歩8分（約570m）
物件詳細
| 所在地 | 東京都品川区荏原１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,200万円
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| 交通 | 東急池上線「戸越銀座」駅徒歩7 分 都営浅草線「戸越」駅徒歩8 分 東急池上線「大崎広小路」駅徒歩10 分 |
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| 間取り | 2ＬＤＫ | 専有面積 | 60.6m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 14階部分／地上15階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 2017年11月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 8.32m2 | 採光方向 | 南東／角部屋 |
| 総戸数 | 49 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／巡回／トーシンコミュニティー |
| 新築時売主 | 株式会社トーシンパートナーズ | ||
| 施工会社 | 株式会社藤木工務店 | ||
| 管理費(月額) | 19,650円 | 修繕積立金(月額) | 8,600円 |
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 |
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この情報は2024年04月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月03日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
麻布営業センター 大原 圭介
ＺＯＯＭ西五反田は中原街道沿いに佇む、シャープなフォルムのマンションです。
バルコニーの立ち上がり部分がガラス張りになっており、採光が良く取れるような造りとなっております。
「戸越銀座商店街」が至近（本物件から約540ｍ）にあり利便性が高い立地です。
現況賃貸中につき室内のご案内はできませんが、現地にて周辺環境等のご案内は可能です。
ご検討者様には物件資料をメール・郵送等にてお送り致しますので、お気軽にご連絡下さい。
フリーコール／0120-115-334