グランフォースお花茶屋｜投資用不動産の購入なら住友不動産販売へ（12303087）

マンション（区分）グランフォースお花茶屋

京成電鉄線本線「お花茶屋」駅まで徒歩7分！！周辺にはコンビニ・スーパーが多数あります。

価格

1,920万円

物件種別

想定 利回り: 4.61%

間取り: 1Ｋ

専有面積: 26.26m² （壁芯)

所在階: 3階部分／地上3階建て

築年月: 2018年02月

所在地: 東京都葛飾区白鳥１丁目

交通: 京成本線「お花茶屋」駅徒歩7 分

構造

現地外観写真
現地外観写真
エントランス外観
エントランス
エンブレム
エントランス内部
モニター付きインターホン
宅配ボックス、集合ポスト
駐輪場
バイク置場
京成電鉄本線「お花茶屋」まで約540m　徒歩7分
セブン-イレブン葛飾立石５丁目水戸街道店まで約80m　徒歩1分
セブンイレブンお花茶屋駅前まで約450m　徒歩6分
いなげやお花茶屋まで約200m　徒歩3分

間取り図

現地外観写真
現地外観写真
エントランス外観
エントランス
エンブレム
エントランス内部
モニター付きインターホン
宅配ボックス、集合ポスト
駐輪場
バイク置場
京成電鉄本線「お花茶屋」
セブン-イレブン葛飾立石５丁目水戸街道店
セブンイレブンお花茶屋駅前
いなげやお花茶屋

物件の特徴

投資情報

想定利回り: 4.61％

年間想定賃料等: 88万6,800円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

担当者からのひとこと

府中営業センター坂田智哉

「グランフォースお花茶屋」のご紹介です。

京成電鉄線本線「お花茶屋」駅まで徒歩7分で周辺にコンビニやスーパー等があり、便利な住宅環境です。

エントランスはオートロック式なので、防犯面にも配慮されています。
宅配ボックスも設置されているので、留守時の荷物の受け取りに便利です。

お気軽にお問合せください。

ご自宅の無料査定、無料相談は随時承っております。
他地域にご所有の遊休地やビル、アパート等、不動産に関することは
お気軽に『坂田』までお問い合わせください。

ー不動産の購入を検討中のお客様へー
物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をお勧めします。
地形図や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧頂くことで周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所・短所や購入の流れ等を詳しくご説明させて頂きます。
現地見学をご希望のお客様はお気軽にお問い合わせ下さい。

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 南向き（南東、南西含む）

設備・仕様: ガスキッチン／都市ガス／給湯

リフォーム: --

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: モニター付きオートロック／エレベータ／低層（３階建以下）

駐車場: 駐輪場／バイク置き場

物件詳細

所在地	東京都葛飾区白鳥１丁目
価格	1,920万円
交通	京成本線「お花茶屋」駅徒歩7 分
間取り	1Ｋ	専有面積	26.26m²(壁芯)
所在階・構造	3階部分／地上3階建て・ＲＣ造	築年月	2018年02月
バルコニー（テラス）面積	4.02m²	採光方向	南東
総戸数	10 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／巡回／ランドプロパティ
管理費(月額)	5,300円	修繕積立金(月額)	5,700円
引渡時期	相談	現況	賃貸中
駐車場	無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・サブリース契約中