マンション（区分）
日神パレス立石
■オーナーチェンジ ■二駅利用可能
- マンション外観
- マンション前面歩道
- マンション外観
- マンション外観
- マンション前面歩道
- エントランス外観
- エントランス
- ポスト
- 京成押上線「京成立石」駅徒歩９分
- 京成押上線「四ツ木」駅徒歩１０分
- 渋江公園まで約130m 徒歩2分
- ミニストップ東四つ木店まで約30m 徒歩１分
- グリーンマート東四ツ木店まで約160m 徒歩２分
間取り図
-
マンション外観
-
マンション前面歩道
-
マンション外観
-
マンション外観
-
マンション前面歩道
-
エントランス外観
-
エントランス
-
ポスト
-
京成押上線「京成立石」駅徒歩９分
-
京成押上線「四ツ木」駅徒歩１０分
-
渋江公園
-
ミニストップ東四つ木店
-
グリーンマート東四ツ木店
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 7.35％
- 年間想定賃料等
- 58万8,000円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ■所在地：葛飾区東立石２丁目
■交通：京成押上線「京成立石」駅徒歩９分
「四ツ木」駅徒歩１０分
■投資用物件（令和５年１０月１日現在 賃貸中）
月額賃料：４９，０００円
年間予定賃料収入：５８８，０００円
想定表面利回り：約７．３５％
※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回り（年間賃料総額÷購入価格）で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 南向き（南東、南西含む）／即入居可（即引渡可）
- 設備・仕様
- 都市ガス／給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- エレベータ
- 駐車場
- --
物件詳細
| 所在地 | 東京都葛飾区東立石２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 730万円
|
||
| 交通 | 京成押上線「京成立石」駅徒歩9 分 | ||
| 間取り | ワンルーム | 専有面積 | 16.5m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 5階部分／地上8階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 1988年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 1.12m2 | 採光方向 | 南西 |
| 総戸数 | 30 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／日勤／日神管財 |
| 管理費(月額) | 9,700円 | 修繕積立金(月額) | 3,740円 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
この情報は2024年04月20日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月04日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
新小岩営業センター 石塚 優維
本ページをご覧頂き誠にありがとうございます。
本物件は京成立石駅徒歩９分・四ツ木駅徒歩１０分の二駅利用可能・
コンビニエンスストア・スーパーマーケットが徒歩５分圏内にあり
便利な立地のワンルームマンションです。（写真参照）
詳細は、フリーコール０１２０−８２８−８１３（携帯電話からも通話可能）、
新小岩営業センターまでお問い合わせください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ち申し上げております。