マンション(区分) 日神パレス梅島
【すみふの仲介】〜オーナーチェンジ物件〜現況利回り6.6%【担当:陸田】
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 6.6%
- 年間想定賃料等
- 66万円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- (令和6年2月17日現在)
現況利回り:6.6%
現況年額賃料:660,000円
現況:賃貸中
@賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
A賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、 周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
B利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額)÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。東武スカイツリーライン「梅島」駅徒歩5分
間取リ:1K
専有面積:18.49u
物件の特色
専有部分(住居)
- 特徴
- 角部屋/即入居可(即引渡可)
- 設備・仕様
- 収納スペース/都市ガス/給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- エレベータ
- 駐車場
- 駐輪場
立地・周辺環境
- 立地
- 駅徒歩5分以内/スーパーまで徒歩10分以内/コンビニまで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●セブンイレブン足立梅田5丁目店 徒歩1分(約50m)
●どらっぐぱぱす梅島駅前店 徒歩3分(約200m)
●足立梅田郵便局 徒歩4分(約300m)
●ライフ梅島駅前店 徒歩6分(約480m)
物件詳細
所在地 | 東京都足立区梅田6丁目 | ||
---|---|---|---|
価格 | 1,000万円 | ||
交通 | 東武伊勢崎・大師線「梅島」駅徒歩5 分 東武伊勢崎・大師線「西新井」駅徒歩13 分 東武伊勢崎・大師線「五反野」駅徒歩20 分 |
||
間取り | 1K | 専有面積 | 18.49m2(壁芯) |
所在階・構造 | 3階部分/地上5階建て・RC造 | 築年月 | 1988年04月 |
バルコニー(テラス)面積 | 2.67m2 | 採光方向 | 東/角部屋 |
総戸数 | 47 戸 | 管理形態/管理方式/管理会社 | 管理会社に全部委託/日勤/日神管財 |
新築時売主 | 日神不動産株式会社 | ||
施工会社 | 多田建設株式会社 | ||
管理費(月額) | 8,200円 | 修繕積立金(月額) | 3,000円 |
引渡時期 | 即時(但し、残代金精算後) | 現況 | 賃貸中 |
駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
取引態様 | 仲介 |
お問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
北千住営業センター 陸田 立起
オーナーチェンジ物件です。
(令和6年2月17日現在)
現況利回り:6.6%
現況年額賃料:660,000円
現況:賃貸中
詳しくは担当「陸田」までお問い合わせ下さい。
住友不動産販売株式会社
北千住営業センター
フリーコール:0120-252-430
FAX :03-3879-5941