オープンレジデンシア千駄木フロントコート｜投資用不動産の購入なら住友不動産販売へ（A32V3077）

マンション（区分）オープンレジデンシア千駄木フロントコート

５階建の１階部分、西向き住戸

価格

4,400万円

物件種別

想定 利回り: 3.68%

間取り: 1ＬＤＫ

専有面積: 33.27m² （壁芯)

所在階: 1階部分／地上5階建て

築年月: 2021年02月

所在地: 東京都文京区千駄木２丁目

交通: 東京メトロ千代田線「千駄木」駅徒歩3 分

構造

外観
外観
外観
外観
エンブレム
エントランス
エントランス
エントランス横スロープ
オートロックキー
エレベーター
メールボックス＆宅配ボックス
バイク置場
駐輪場
来客用駐車場
ノムラヤまで約110m　徒歩2分
セブンイレブン文京千駄木店まで約130m　徒歩2分
なか卯千駄木店　まで約130m　徒歩2分

間取り図

外観
外観
外観
外観
エンブレム
エントランス
エントランス
エントランス横スロープ
オートロックキー
エレベーター
メールボックス＆宅配ボックス
バイク置場
駐輪場
来客用駐車場
ノムラヤ
セブンイレブン文京千駄木店
なか卯千駄木店

物件の特徴

投資情報

想定利回り: 3.68％

年間想定賃料等: 162万円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

担当者からのひとこと

八重洲マンションプラザ高橋蓮之介

この度は、「オープンレジデンシア千駄木フロントコート」のページをご覧頂き、誠にありがとうございます。

1階部分1LDKのオーナーチェンジ物件です。
2025年9月6日までの定期賃貸借契約となっております。
投資用、自己使用として是非ご検討ください。

ご不明な点等お気軽にご質問ください。
皆様からのお問い合わせ、心よりお待ちしています。

本物件に関するご質問やお問い合わせはお気軽に下記フリーコールまでご連絡ください。
フリーコール：０１２０－０８８－２２９　担当：高橋

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: --

設備・仕様: 都市ガス／給湯

リフォーム: --

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: エレベータ／ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）／築５年以内

駐車場: --

立地・周辺環境

立地: 駅徒歩５分以内

周辺環境: ●ノムラヤ（スーパー）　　徒歩2分（約110m）
●セブンイレブン文京千駄木店　徒歩2分（約130m）
●なか卯千駄木店　徒歩2分（約130m）

物件詳細

所在地	東京都文京区千駄木２丁目
価格	4,400万円
交通	東京メトロ千代田線「千駄木」駅徒歩3 分
間取り	1ＬＤＫ	専有面積	33.27m²(壁芯)
所在階・構造	1階部分／地上5階建て・ＲＣ造	築年月	2021年02月
バルコニー（テラス）面積	4.4m²	採光方向	西
総戸数	32 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／日本ハウズイング
管理費(月額)	9,530円	修繕積立金(月額)	2,990円
その他月額費用	インターネット使用料:月額1,870円／町会費:月額200円／テラス使用料:200円
引渡時期	相談	現況	賃貸中
駐車場	空無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介