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マンション（区分）ルーブル椎名町

西武池袋線「椎名町」駅まで徒歩6分。賃貸中のオーナーチェンジ物件。

価格

2,400万円

物件種別

想定 利回り: 3.93%

間取り: 1Ｋ

専有面積: 20.43m² （壁芯)

所在階: 5階部分／地上11階建て

築年月: 2006年07月

所在地: 東京都豊島区南長崎１丁目

交通: 西武池袋・豊島線「椎名町」駅徒歩6 分

構造

外観
前面道路
外観
外観
前面道路
エンブレム
エントランス
宅配ボックス
駐車場
駐輪場
西武池袋線「椎名町」駅まで約470m　徒歩6分
豊島区立椎名町公園まで約360m　徒歩6分
オーケー下落合店まで約430m　徒歩6分
セブンイレブン新宿中落合3丁目店まで約120m　徒歩2分
豊島区立富士見台小学校まで約270m　徒歩4分
豊島区立西池袋中学校まで約970m　徒歩13分
河住内科循環器内科まで約100m　徒歩2分
西池袋第二公園まで約360m　徒歩6分

間取り図

外観
前面道路
外観
外観
前面道路
エンブレム
エントランス
宅配ボックス
駐車場
駐輪場
西武池袋線「椎名町」駅
豊島区立椎名町公園
オーケー下落合店
セブンイレブン新宿中落合3丁目店
豊島区立富士見台小学校
豊島区立西池袋中学校
河住内科循環器内科
西池袋第二公園

物件の特徴

投資情報

想定利回り: 3.93％

年間想定賃料等: 94万3,200円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

担当者からのひとこと

池袋第１営業センター角町　誠

詳細資料ございますので、お気軽にお問い合わせください。

物件のご検討については、写真や図面だけでなく、是非現地をご覧になることをお勧め致します。
現地をご覧頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、
案内時にお供する担当者により、プロの目から見た長所・短所を詳しくご説明差し上げることもできます。
こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は是非ともお問い合せ下さい。
ご満足のいくサービスを提供させて頂きます。
心よりお待ち致しております。

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 南向き（南東、南西含む）

設備・仕様: 都市ガス／給湯

リフォーム: --

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: エレベータ

駐車場: --

立地・周辺環境

立地: --

周辺環境: ●豊島区立椎名町公園　徒歩5分（約360m）
●豊島区立富士見台小学校　徒歩4分（約270m）
●豊島区立西池袋中学校　徒歩13分（約970m）
●オーケー下落合店　徒歩6分（約430m）
●セブンイレブン新宿中落合３丁目店　徒歩2分（約120m）

物件詳細

所在地	東京都豊島区南長崎１丁目
価格	2,400万円
交通	西武池袋・豊島線「椎名町」駅徒歩6 分
間取り	1Ｋ	専有面積	20.43m²(壁芯)
所在階・構造	5階部分／地上11階建て・ＲＣ造	築年月	2006年07月
バルコニー（テラス）面積	3.05m²	採光方向	南東
総戸数	38 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／TFDコミュニティ
新築時売主	ＴＦＤコーポレーション
施工会社	合田工務店
管理費(月額)	9,600円	修繕積立金(月額)	4,000円
引渡時期	相談	現況	賃貸中
駐車場	空無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介