マンション（区分）
ディアレイシャス武蔵新城
【すみふの仲介 ステップ】現況利回り4.29％●オーナーチェンジ物件●2019年築
- 本物件外観写真です。
- 現地含む前面道路です。
- 本物件外観写真です。
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- 現地含む前面道路です。
- エンブレム
- エントランス
- エントランス内
- オートロック
- メールコーナー
- 宅配ボックス
- ゴミ置場
- JR南武線「武蔵新城」駅まで約360m 徒歩5分です。
- セブンイレブン川崎末長東店まで約80m 徒歩1分
- ツルハドラッグ新城駅前店まで約220m 徒歩3分
- まいばすけっと武蔵新城駅前店まで約220m 徒歩3分
- 西友武蔵新城店まで約290m 徒歩4分
間取り図
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本物件外観写真です。
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現地含む前面道路です。
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本物件外観写真です。
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エンブレム
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エントランス
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エントランス内
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オートロック
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メールコーナー
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宅配ボックス
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ゴミ置場
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JR南武線「武蔵新城」駅
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セブンイレブン川崎末長東店
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ツルハドラッグ新城駅前店
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まいばすけっと武蔵新城駅前店
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西友武蔵新城店
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 4.29％
- 年間想定賃料等
- 111万6,000円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ◇オーナーチェンジ物件
・現況：賃貸中
・現況月額賃料等：93000円 現況年額賃料等：1116000円
・現況利回り：4.29％（2024年3月9日現在）
◇JR南武線「武蔵新城」駅まで徒歩5分
◇専有面積：25.52㎡
◇バルコニー面積：2.50㎡
◇間取り：1K
◇鉄筋コンクリート造5階建
◇2019年3月築
◇総戸数：35戸
◇カラーモニター付インターホン
◇エレベーター
◇宅配ボックス
◇浴室換気乾燥暖房機～Life information～
・セブンイレブン川崎末長東店 約80m(徒歩1分)
・ツルハドラッグ新城駅前店 約220m(徒歩3分)
・まいばすけっと武蔵新城駅前店 約220m(徒歩3分)
・西友武蔵新城店 約290m(徒歩4分)
・川崎新城郵便局 約370m(徒歩5分)
①賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
③利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額（非課税または税抜）÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 南向き（南東、南西含む）
- 設備・仕様
- システムキッチン／浴室乾燥機／都市ガス／給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- 自動ロック／モニター付きオートロック／エレベータ／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 駐車場
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 駅徒歩５分以内
- 周辺環境
- ●セブンイレブン川崎末長東店 徒歩1分（約80m）
●ツルハドラッグ新城駅前店 徒歩3分（約220m）
●まいばすけっと武蔵新城駅前店 徒歩3分（約220m）
●西友武蔵新城店 徒歩4分（約290m）
●川崎新城郵便局 徒歩5分（約370m）
物件詳細
| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区末長４丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,600万円
|
||
| 交通 | 南武線「武蔵新城」駅徒歩5 分 | ||
| 間取り | 1Ｋ | 専有面積 | 25.52m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 3階部分／地上5階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 2019年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 2.5m2 | 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 35 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／巡回 |
| 新築時売主 | レイシャス | ||
| 施工会社 | 内野建設 | ||
| 管理費(月額) | 6,600円 | 修繕積立金(月額) | 2,000円 |
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
この情報は2024年04月20日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月04日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
0120-588-134
担当:渡邊 秀星
- 10:00～18:00
- 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
- 神奈川県川崎市 高津区溝口１－９－１ 三井住友銀行溝ノ口ビル６階
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
溝の口営業センター 渡邊 秀星
物件のページをご覧いただきありがとうございます。
JR南武線「武蔵新城」駅徒歩5分のマンションのご紹介です。
徒歩圏内にスーパーやコンビニなどが揃っており便利な立地です。
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担当者【渡邊】まで何なりとお申し付けください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
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