川崎市多摩区長尾２丁目一棟マンション｜投資用不動産の購入なら住友不動産販売へ（13154011）

マンション（一棟）川崎市多摩区長尾２丁目一棟マンション

■２路線３駅利用可能　■１Ｋ×１６戸・２Ｋ×１戸

価格

1億5,900万円

物件種別

想定 利回り: 6.79%

建物面積: 318.43m²(約96.32坪)

土地面積: 167.23m²(約50.58坪)※公簿

築年月: 1989年05月

所在地: 神奈川県川崎市多摩区長尾２丁目

交通: 小田急小田原線「向ヶ丘遊園」駅徒歩13 分
小田急小田原線「登戸」駅徒歩16 分

構造

外観①
外観②
外観③
外観④
マンションエンブレム
ガスボンベ置場
ゴミ置き場
前面道路①
前面道路②
前面道路③
前面道路④
前面道路含む外観
駐車場①
駐車場②
駐輪場①
駐輪場②
敷地内

間取り図

外観①
外観②
外観③
外観④
マンションエンブレム
ガスボンベ置場
ゴミ置き場
前面道路①
前面道路②
前面道路③
前面道路④
前面道路含む外観
駐車場①
駐車場②
駐輪場①
駐輪場②
敷地内

物件の特徴

投資情報

想定利回り: 6.79％

年間想定賃料等: 1,080万9,600円

現在の賃貸状況: 一部賃貸中

※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

担当者からのひとこと

溝の口営業センター村上　洋平

閑静な住宅地に存するマンションです。
１Ｋ×１６戸・２Ｋ×１戸のオーナーチェンジ物件です。
お問い合わせお待ちしております。

不動産のご購入に関しては、写真や図面だけでなく、実際に現地をご覧いただくことをお勧めいたします。
現地をご覧いただくことにより、周辺環境や眺望、陽当たり等をご確認いただくだけでなく、ご案内する担当者より、プロの目から見た長所・短所等を詳しくご説明差し上げることも可能です。
本物件は勿論のこと、周辺の施設や地域性につきましてもご案内いたしますのでお気軽にお問い合わせください。
簡単な資料だけご覧になりたいという方もお気軽にお問い合わせください。

物件の特色

建物・敷地

設備・仕様: 上水道／下水道／プロパンガス／給湯

特徴: 駐車場有

リフォーム: --

立地・周辺環境

立地: ２沿線以上利用可／容積率１００％以上

周辺環境: ●ファミリーマート宿河原二丁目店　徒歩4分（約270m）
●大野屋長尾店　徒歩10分（約760m）
●長尾１丁目公園　徒歩8分（約620m）
●宿河原小学校　徒歩12分（約950m）
●稲田中学校　徒歩19分（約1480m）

物件詳細

所在地	神奈川県川崎市多摩区長尾２丁目
価格	1億5,900万円
交通	小田急小田原線「向ヶ丘遊園」駅徒歩13 分小田急小田原線「登戸」駅徒歩16 分
間取り	--	建物面積	318.43m²(約96.32坪)
土地面積	167.23m²(約50.58坪)※公簿	築年月	1989年05月
階数・構造	地上4階建て・鉄骨造	地目／地勢	宅地／平坦
総住戸数	17 戸	各住戸の専有面積	最小17.01m²～最大34.02m²
接道状況	一方道路・北東5m(公道)接面15.4m／北西4m(私道)接面19.1m
建ぺい率	60%	容積率	200%
地域地区	市街化区域／第１種住居地域／準防火地域
引渡時期	相談	現況	賃貸中
駐車場	有り	土地権利	所有権
取引態様	仲介	国土法	届出不要
備考	・駐車可能な車両は車種によります。