アパート
川崎市多摩区西生田３丁目アパート
■小田急線「読売ランド前」駅徒歩３分
- 外観
- 現地含む前面道路
- 外観
- 外観
- 現地含む前面道路
- 現地含む前面通路
- 隣地境界（右側対象物件）
- 隣地境界（左側対象物件）
- 外観
- 小田急線「読売ランド前」駅まで約210m 徒歩3分
- 生田南大作公園まで約450m 徒歩6分
- OdakyuOX読売ランド店まで約160m 徒歩2分
- セブンイレブン川崎西生田店まで約140m 徒歩2分
- 水上内科まで約200m 徒歩3分
- 生田小学校まで約1500m 徒歩19分
- 南生田中学校まで約1200m 徒歩15分
間取り図
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外観
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現地含む前面道路
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外観
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外観
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現地含む前面道路
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現地含む前面通路
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隣地境界（右側対象物件）
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隣地境界（左側対象物件）
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外観
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小田急線「読売ランド前」駅
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生田南大作公園
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OdakyuOX読売ランド店
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セブンイレブン川崎西生田店
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水上内科
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生田小学校
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南生田中学校
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 6.79％
- 年間想定賃料等
- 406万8,000円
- 現在の賃貸状況
- 一部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ■小田急線「読売ランド前」駅徒歩３分
■間取り：１Ｋｘ５室、１ＤＫｘ１室、３ＬＤＫ×１室
■土地面積：２４３．７６㎡
■建物面積：２７５．７４㎡
◇オーナーチェンジ◇
〈２０２４年２月２日現在 全７室中４室賃貸中〉
・月額満室時想定賃料：３３９，０００円
・年額満室時想定賃料：４，０６８，０００円
◇満室想定利回り：６．７９％※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額（非課税または税抜）÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
～Life Information～
・セブン-イレブン川崎西生田店・・・約140m
・ＯｄａｋｙｕＯＸ読売ランド店・・・約160m
・水上内科・・・約200m
・生田南大作公園・・・約450m
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- 上水道／下水道／プロパンガス／給湯
- 特徴
- 即入居可（即引渡可）
- リフォーム
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立地・周辺環境
- 立地
- 低層住居専用地域／容積率１００％以上／駅徒歩５分以内
- 周辺環境
- --
物件詳細
| 所在地 | 神奈川県川崎市多摩区西生田３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,990万円
|
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| 交通 | 小田急小田原線「読売ランド前」駅徒歩3 分 | ||
| 間取り | -- | 建物面積 | 275.74m2(約83.41坪) |
| 土地面積 | 243.76m2(約73.73坪)※公簿／他に私道負担：11.04m2あり | 築年月 | 1990年05月 |
| 階数・構造 | 地上3階建て・木造 | 地目／地勢 | 宅地／平坦 |
| 総住戸数 | 7 戸 | 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 一方道路・北4m(公道)接面7.1m | ||
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
| 地域地区 | 市街化区域／第１種低層住居専用地域 | ||
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
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この情報は2024年04月20日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月04日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
0120-161-737
担当:中台 達也
- 10:00～18:00
- 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
- 神奈川県川崎市 麻生区上麻生１－５－１ りそな新百合ヶ丘ビル３階
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
新百合ヶ丘営業センター 中台 達也
本物件は、緑豊かで閑静な住宅街に存する一棟アパートです。
是非、現地をご覧いただき、ご検討いただけましたら幸いです。
資金計画のご相談等も承りますので、お気軽にお申し付けください。
皆様からのお問い合わせ、心よりお待ちしております。