アシェール大通り公園｜投資用不動産の購入なら住友不動産販売へ（14243002）

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マンション（区分）アシェール大通り公園

横浜市ブルーライン「阪東橋」駅徒歩5分◎2000年9月築のオーナーチェンジ物件(表面利回り4.00％)

価格

3,480万円

物件種別

想定 利回り: 4%

間取り: 1ＳＬＤＫ
※Ｓはサービスルーム（納戸）

専有面積: 54.06m² （壁芯)

所在階: 6階部分／地上10階建て

築年月: 2000年09月

所在地: 神奈川県横浜市南区真金町２丁目

交通: 横浜市ブルーライン「阪東橋」駅徒歩5 分
京浜東北・根岸線「関内」駅徒歩13 分

構造

外観
前面道路含む外観
外観
外観
前面道路含む外観
エンブレム
エントランス
集合ポスト
ロビー
管理人室
駐車場※車種による
ゴミ置き場
外観(南東側)
外観(南東側)
外観(南東側)
前面道路含む外観(南東側)
前面道路含む外観(南東側)
セブンイレブン横浜橋店まで約150m　
横浜橋商店街まで約290m　
まいばすけっと真金町１丁目店まで約270m

間取り図

外観
前面道路含む外観
外観
外観
前面道路含む外観
エンブレム
エントランス
集合ポスト
ロビー
管理人室
駐車場※車種による
ゴミ置き場
外観(南東側)
外観(南東側)
外観(南東側)
前面道路含む外観(南東側)
前面道路含む外観(南東側)
セブンイレブン横浜橋店
横浜橋商店街
まいばすけっと真金町１丁目店

物件の特徴

投資情報

想定利回り: 4％

年間想定賃料等: 139万2,000円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

担当者からのひとこと

横浜営業センター森田修司

販売を担当しております
住友不動産販売　横浜営業センター「森田（もりた）」と申します。

この度は「アシェール大通り公園」をご覧頂き、誠にありがとうございます。
横浜市ブルーライン「阪東橋」駅徒歩5分、ＪＲ京浜東北・根岸線「関内」駅徒歩13分の2路線2駅利用可能な交通アクセスです。

現況賃貸中のオーナーチェンジ物件です。

物件に関する資料請求・ご内覧希望は・・・
【フリーコール：0120-170-601（携帯電話からも通話可能）】
横浜営業センター　担当：森田　修司（もりた　しゅうじ）まで
お気軽にお問い合わせください。
お客様からのお問い合わせ、心よりお待ちしております。　

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: --

設備・仕様: システムキッチン／浴室乾燥機／温水洗浄便座／都市ガス／上水道／下水道／給湯／納戸

リフォーム: --

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: 自動ロック／エレベータ

駐車場: 駐車場空有

立地・周辺環境

立地: ２沿線以上利用可／駅徒歩５分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内

周辺環境: ●セブンイレブン横浜橋店　徒歩2分（約150m）
●ファミリーマート阪東橋東口店　徒歩3分（約210m）
●横浜橋商店街　徒歩4分（約290m）
●まいばすけっと真金町１丁目店　徒歩4分（約270m）
●横浜浦舟郵便局　徒歩9分（約680m）

物件詳細

所在地	神奈川県横浜市南区真金町２丁目
価格	3,480万円
交通	横浜市ブルーライン「阪東橋」駅徒歩5 分京浜東北・根岸線「関内」駅徒歩13 分
間取り	1ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）	専有面積	54.06m²(壁芯)
所在階・構造	6階部分／地上10階建て・ＳＲＣ造	築年月	2000年09月
バルコニー（テラス）面積	6.36m²	採光方向	北東
総戸数	54 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／エム・エフ・リビングサポート
新築時売主	日本鋼管工事株式会社
施工会社	株式会社松下産業
管理費(月額)	12,540円	修繕積立金(月額)	2,000円
引渡時期	相談	現況	賃貸中
駐車場	空有り／月額：12,000円～25,000円／空数10台	土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・ＭＢ：メーターボックス