アパート
さいたま市桜区中島１丁目アパート
JR埼京線「南与野」駅徒歩11分 オーナーチェンジ物件 満室稼働中（2024年4月18日現在）
- 外観①
- 前面道路①
- 外観②
- 外観③
- 前面道路②
- 看板
- 廊下（1階）
- 外階段
- 集合ポスト
- 中元児童遊園まで約160m 徒歩2分
- 中元公園まで約210m 徒歩3分
間取り図
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外観①
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前面道路①
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外観②
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外観③
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前面道路②
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看板
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廊下（1階）
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外階段
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集合ポスト
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中元児童遊園
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中元公園
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 6.18％
- 年間想定賃料等
- 493万8,000円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ■平成5年（1993年）11月築
■満室稼働中（2024年4月18日現在）
現況：稼働6部屋／総賃室6部屋（2024年4月18日現在）
現況年間収入：4938000円
現況表面利回り：6.18％／年
■JR埼京線「南与野」駅徒歩11分
■用途地域：準工業地域
■建ぺい率：60％
■容積率：200％①賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有の
ものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
③利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計
金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- 上水道／下水道／プロパンガス／給湯
- 特徴
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- リフォーム
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 容積率１００％以上
- 周辺環境
- --
物件詳細
| 所在地 | 埼玉県さいたま市桜区中島１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,980万円
|
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| 交通 | 埼京線「南与野」駅徒歩11 分 | ||
| 間取り | 2ＤＫ | 建物面積 | 236m2(約71.39坪) |
| 土地面積 | 221.87m2(約67.11坪)※公簿 | 築年月 | 1993年11月 |
| 階数・構造 | 地上2階建て・木造 | 地目／地勢 | 宅地／平坦 |
| 総住戸数 | 6 戸 | 各住戸の専有面積 | 最小39.39m2～最大39.39m2 |
| 接道状況 | 一方道路・西4m(公道)接面10.3m | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地域地区 | 市街化区域／準工業地域 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2024年04月18日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月02日です。
物件の情報についてお問い合わせ
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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
さいたま新都心営業センター 内木場 隆之
ご覧いただきありがとうございます。さいたま市桜区中島1丁目一棟アパートです。
JR埼京線「南与野」駅徒歩11分での利用が可能となります。
実際の図面だけでなく、周辺環境を含めた現地をご確認いただくことを是非お勧めしますので、
まずはお気軽にお問い合わせください。