アパート
荒川区東尾久４丁目アパート
全６戸満室賃貸中 年間賃料４，９３２，０００円 利回り５．３７％ 平成３０年９月建築
- 外観写真
- 外観写真
- 外観写真
- 外観写真
- 幅員約４．６ｍ公道
- 幅員約４．６ｍ公道
- ゴミ置場
- オートロック採用
- 共用エントランス
- 東尾久四丁目児童遊園まで約10m 徒歩1分
- スギ薬局東尾久店まで約110m 徒歩2分
- トミエストアまで約120m 徒歩2分
- グルメシティ東尾久店まで約120m 徒歩2分
- サンドラッグ尾久銀座店まで約200m 徒歩3分
- おぐぎんざ商店街まで約120m 徒歩2分
- セブンイレブン東尾久店まで約70m 徒歩1分
- 尾久宮前小学校まで約500m 徒歩7分
- 区立第九中学校まで約370m 徒歩5分
間取り図
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外観写真
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外観写真
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外観写真
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外観写真
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幅員約４．６ｍ公道
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幅員約４．６ｍ公道
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ゴミ置場
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オートロック採用
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共用エントランス
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東尾久四丁目児童遊園
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スギ薬局東尾久店
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トミエストア
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グルメシティ東尾久店
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サンドラッグ尾久銀座店
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おぐぎんざ商店街
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セブンイレブン東尾久店
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尾久宮前小学校
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区立第九中学校
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 5.37％
- 年間想定賃料等
- 493万2,000円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ■日暮里舎人ライナー「赤土小学校前」駅徒歩２分
ＪＲ山手線／京浜東北線「田端」駅徒歩１６分
東京メトロ千代田線「西日暮里」駅徒歩１７分
■年間賃料４，９３２，０００円
■全６戸満室賃貸中
※２０２３年１２月８日現在
■利回り５．３７％
■平成３０年９月建築
■バストイレ別 オートロック
【周辺施設】
・セブンイレブン東尾久店 約７０ｍ（徒歩１分）
・グルメシティ東尾久店 約１２０ｍ（徒歩２分）
・トミエストア 約１２０ｍ（徒歩２分）
・スギ薬局東尾久店 約１１０ｍ（徒歩２分）
・サンドラッグ尾久銀座店 約２００ｍ（徒歩３分）
・区立東尾久四丁目児童遊園 約１０ｍ（徒歩１分）
・尾久宮前小学校 約５００ｍ（徒歩７分）
・第九中学校 約３７０ｍ（徒歩５分）
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- 24時間換気システム／自動ロック／バス・トイレ別／温水洗浄便座／トイレ専用／インターネット対応／都市ガス／上水道／下水道／給湯／室内洗濯機置場／電気
- 特徴
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- リフォーム
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立地・周辺環境
- 立地
- ２沿線以上利用可／駅徒歩５分以内／小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内／公園まで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●セブンイレブン東尾久店 徒歩1分（約70m）
●グルメシティ東尾久店 徒歩2分（約120m）
●尾久宮前小学校 徒歩7分（約500m）
●区立東尾久四丁目児童遊園 徒歩1分（約10m）
●スギ薬局東尾久店 徒歩2分（約110m）
物件詳細
| 所在地 | 東京都荒川区東尾久４丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 9,180万円
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| 交通 | 日暮里舎人ライナー「赤土小学校前」駅徒歩2 分 山手線「田端」駅徒歩16 分 東京メトロ千代田線「西日暮里」駅徒歩17 分 |
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| 間取り | -- | 建物面積 | 96.15m2(約29.08坪) |
| 土地面積 | 98.94m2(約29.92坪)※公簿 | 築年月 | 2018年09月 |
| 階数・構造 | 地上3階建て・木造 | 地目／地勢 | 宅地／平坦 |
| 総住戸数 | 6 戸 | 各住戸の専有面積 | 最小16m2〜最大16.04m2 |
| 接道状況 | 一方道路・北4.6m(公道)接面5.5m | ||
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 276% ※容積率は前面道路幅員による制限後の数値です |
| 地域地区 | 市街化区域／準工業地域／準防火地域／第３種高度地区 特別工業地区 | ||
| 施工会社 | （株）インベスターズクラウド | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2024年04月21日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月05日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
日暮里営業センター 三好 英二
日暮里舎人ライナー「赤土小学校前」駅徒歩２分の好立地！
ＪＲ山手線・京浜東北線「田端」駅も徒歩１６分で利用できます。
全６室が満室で賃貸中（２０２３年１２月８日現在）ですので、賃貸を募集する手間がありません。
平成３０年９月建築の木造３階建てで、オートロックを採用しています。
レントロールや物件資料をご希望の方は、お気軽にお問い合わせください。