マンション（一棟）
つくば市梅園２丁目一棟マンション
【 築31年のRC造一棟マンション 】
- 外観
- 外観
- エントランス
- 駐車場(車種による)
- 駐輪場
- エレベーター
- ゴミ置き場
- 前面道路
- 館銘板
- 前面道路
間取り図
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外観
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外観
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エントランス
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駐車場(車種による)
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駐輪場
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エレベーター
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ゴミ置き場
-
前面道路
-
館銘板
-
前面道路
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 8.56％
- 年間想定賃料等
- 1,625万2,800円
- 現在の賃貸状況
- 一部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ●1993年1月築
●鉄筋コンクリート造5階建
●部屋：20部屋中19部屋賃貸中(令和6年3月22日時点)
●駐車場：20区画中13区画賃貸中(令和6年3月22日時点)
●年間現況賃料：１５，１８４，８００円(令和6年3月22日時点)
●現況利回り：８．００％(令和6年3月22日時点)
●年間満室想定賃料：１６，２５２，８００円(令和6年3月22日時点)
●満室想定利回り：８．５６％(令和6年3月22日時点)
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- エレベータ／都市ガス／上水道／下水道／給湯
- 特徴
- --
- リフォーム
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 容積率１００％以上
- 周辺環境
- --
物件詳細
| 所在地 | 茨城県つくば市梅園２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億8,980万円
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| 交通 | つくばエクスプレス「つくば」駅徒歩57 分 常磐線「荒川沖」駅徒歩54 分 |
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| 間取り | -- | 建物面積 | 1606.37m2(約485.92坪) |
| 土地面積 | 992.1m2(約300.11坪)※公簿 | 築年月 | 1993年01月 |
| 階数・構造 | 地上5階建て・ＲＣ造 | 地目／地勢 | 宅地／平坦 |
| 総住戸数 | 20 戸 | 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 一方道路・西5.8m(公道)接面28.4m | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地域地区 | 市街化区域／第２種中高層住居専用地域 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2024年04月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月10日です。
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担当者からのひとこと
柏営業センター 村山 大和
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