マンション(区分) レジェンド押上
【投資用】1階部分、専有面積74.66uの3LDK
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 5.14%
- 年間想定賃料等
- 180万円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- 《交通》
■東武伊勢崎線・大師線「押上」駅徒歩8分
《マンション概要》
■1992年6月築
■鉄筋コンクリート造地上4建て
■総戸数:22戸
■新築時売主:小川建設
■施工会社:徳倉建設
■管理会社:住友不動産建物サービス
《お部屋概要》
■1階部分
■角部屋
■専有面積74.66u
■3LDK
■バルコニー方向南西
《オーナーチェンジ物件》
■賃料月額:150,000円
■賃料年額:1,800,000円
■利回り:5.14%
※2023年12月14日現在
物件の特色
専有部分(住居)
- 特徴
- 南向き(南東、南西含む)/角部屋
- 設備・仕様
- 都市ガス/給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- エレベータ
- 駐車場
- --
物件詳細
所在地 | 東京都墨田区押上3丁目 | ||
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価格 | 3,500万円 | ||
交通 | 東武伊勢崎・大師線「押上」駅徒歩8 分 | ||
間取り | 3LDK | 専有面積 | 74.66m2(壁芯) |
所在階・構造 | 1階部分/地上4階建て・RC造 | 築年月 | 1992年06月 |
バルコニー(テラス)面積 | 1m2 | 採光方向 | 南西/角部屋 |
総戸数 | 22 戸 | 管理形態/管理方式/管理会社 | 管理会社に全部委託/巡回/住友不動産建物サービス |
新築時売主 | 小川建設 | ||
施工会社 | 徳倉建設 | ||
管理費(月額) | 14,890円 | 修繕積立金(月額) | 24,370円 |
引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
駐車場 | 無し | 土地権利 | (旧法)賃借権 |
借地条件 | 借地料:月額4,713円/借地期限:2026年05月(残存期間:2年) | ||
取引態様 | 仲介 | ||
備考 |
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お問い合わせ
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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
錦糸町マンションプラザ 越野 広基
この度は「レジェンド押上」のページをご覧頂き誠にありがとうございます。
当マンションは墨田区押上3丁目に所在し、最寄駅は東武伊勢崎線・大師線「押上」駅徒歩8分です。
1992年6月築の4階建てとなります。
お部屋は角部屋1階部分の南西向きバルコニー、専有面積74.66uの3LDKとなります。
本物件はオーナーチェンジ物件となります。
■賃料月額:150,000円
■賃料年額:1,800,000円
■利回り:5.14%
※2023年12月14日現在
物件の詳細や、購入のご検討につきましては、担当越野(こしの)までお気軽にお問い合わせください。
お客様専用フリーコール:0120-400-772