マンション(区分) ヴァレッシア曳舟アンベリール
【当社専任媒介物件】◇オーナーチェンジ◇徒歩5分圏内に生活施設各所あり
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 4.35%
- 年間想定賃料等
- 103万6,800円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ≪交通≫
・京成押上線「京成曳舟」駅 徒歩7分
・東武スカイツリーライン「曳舟」駅 徒歩9分
・東武スカイツリーライン「押上」駅 徒歩13分
≪セールスポイント≫
▼2021年3月築(令和3年)
▼洋室部分は約8.7帖
▼南東向きにつき日当たり良好
▼充実のセキュリティ
宅配ボックス、カラーモニター付きインターホン、オートロック
≪利回り≫
現況賃貸中(2023年10月30日現在)
現況月額賃料:86,400円(2023年10月30日現在)
現況年間賃料:1,036,800円(2023年10月30日現在)
現況利回り :4.35%(2023年10月30日現在)
物件の特色
専有部分(住居)
- 特徴
- 南向き(南東、南西含む)/主寝室8畳以上
- 設備・仕様
- 24時間換気システム/収納スペース/システムキッチン/ガスキッチン/浴室乾燥機/バス・トイレ別/温水洗浄便座/洗面所/洗面台/インターネット対応/都市ガス/給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- 自動ロック/モニター付きオートロック/TVモニタ付きインターホン/CATV/エレベータ/宅配ボックス/管理人/築5年以内
- 駐車場
- 駐輪場/バイク置き場
立地・周辺環境
- 立地
- 2沿線以上利用可/スーパーまで徒歩10分以内/コンビニまで徒歩5分以内/公園まで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●セブンイレブン墨田京島3丁目明示通り店 徒歩4分(約320m)
●ヒルママーケットプレイス墨田京島店 徒歩2分(約160m)
●ビッグ・エー墨田京島店 徒歩3分(約210m)
●区立京島南公園 徒歩3分(約200m)
●中村病院 徒歩5分(約360m)
物件詳細
所在地 | 東京都墨田区京島3丁目 | ||
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価格 | 2,380万円 | ||
交通 | 京成押上線「京成曳舟」駅徒歩7 分 東武伊勢崎・大師線「曳舟」駅徒歩9 分 東武伊勢崎・大師線「押上」駅徒歩13 分 |
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間取り | 1K | 専有面積 | 25.25m2(壁芯) |
所在階・構造 | 2階部分/地上5階建て・RC造 | 築年月 | 2021年03月 |
バルコニー(テラス)面積 | 3.96m2 | 採光方向 | 南東 |
総戸数 | 20 戸 | 管理形態/管理方式/管理会社 | 管理会社に全部委託/巡回 |
新築時売主 | 明光トレーディング | ||
施工会社 | 山廣建設 | ||
管理費(月額) | 5,300円 | 修繕積立金(月額) | 1,300円 |
引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
取引態様 | 仲介 | ||
備考 |
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お問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
成増営業センター 長壁 大貴
本物件は2021年(令和3年)3月築の分譲賃貸マンション「ヴァレッシア曳舟アンベリール」のオーナーチェンジ物件です。
徒歩5分圏内にはコンビニ、スーパー、公園、総合病院などがあり住環境がセールスポイントの物件です。(詳細は「◯セールスポイント」をご確認ください。)
お部屋は南東向きの日当たり良好な住戸となており、洋室部分は約8.7帖あります。
現在 86,400円/月(利回り:4.35%)にて賃貸中です。
詳細は担当「長壁(オサカベ)」までお気軽にお問合せください。