府中市片町２丁目１棟マンション｜投資用不動産の購入なら住友不動産販売へ（13304002）

マンション（一棟）府中市片町２丁目１棟マンション

☆全１４室中１３室賃貸中（2023年7月23日現在）☆３路線３駅利用可能な立地の１棟マンションです！

価格

1億5,500万円

物件種別

想定 利回り: 5.52%

建物面積: 286.74m²(約86.73坪)

土地面積: 204.19m²(約61.76坪)

築年月: 1987年03月

所在地: 東京都府中市片町２丁目

交通: 南武線「分倍河原」駅徒歩7 分
京王線「分倍河原」駅徒歩7 分
京王線「府中」駅徒歩11 分

構造

外観
外観
外観
前面道路含む現地外観
前面道路含む現地外観
前面道路
前面道路
前面通路
１階共用廊下
３階共用廊下
２階共用階段
４階共用廊下からの眺望（西側）
集合ポスト
JR南武線・京王線「分倍河原」駅まで約510m　徒歩7分
京王線「府中」駅まで約840m　徒歩11分

間取り図

外観
外観
外観
前面道路含む現地外観
前面道路含む現地外観
前面道路
前面道路
前面通路
１階共用廊下
３階共用廊下
２階共用階段
４階共用廊下からの眺望（西側）
集合ポスト
JR南武線・京王線「分倍河原」駅
京王線「府中」駅

物件の特徴

投資情報

想定利回り: 5.52％

年間想定賃料等: 855万6,000円

現在の賃貸状況: 一部賃貸中

※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

担当者からのひとこと

府中営業センター丹治　時光

この度は、「府中市片町２丁目１棟マンション」のホームページをご覧いただき誠にありがとうございます。
本物件は、３路線３駅利用可能な交通利便性良好な立地に存します。
４階建の建物間取りは、ワンルーム１部屋＋１Ｋ１３部屋の計１４室で、現在１３室が賃貸中です。
投資用物件として、是非ともご検討ください。
賃貸状況や周辺環境について詳細は、担当までお気軽にお問合せください。

フリーコール：0120-364-937

物件の特色

建物・敷地

設備・仕様: 都市ガス／上水道／下水道／給湯

特徴: --

リフォーム: --

立地・周辺環境

立地: 南道路（南東・南西含む）／容積率１００％以上／前面道路幅員6m以上

周辺環境: --

物件詳細

所在地	東京都府中市片町２丁目
価格	1億5,500万円
交通	南武線「分倍河原」駅徒歩7 分京王線「分倍河原」駅徒歩7 分京王線「府中」駅徒歩11 分
間取り	--	建物面積	286.74m²(約86.73坪)
土地面積	204.19m²(約61.76坪)	築年月	1987年03月
階数・構造	地上4階建て・ＲＣ造	地目／地勢	宅地／平坦
総住戸数	14 戸	各住戸の専有面積	不詳
接道状況	一方道路・南10m(公道)接面8.6m
建ぺい率	80%	容積率	300%
地域地区	市街化区域／近隣商業地域／防火地域
引渡時期	相談	現況	賃貸中
駐車場	無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介	国土法	届出不要
備考	・間取り：１Ｋ×１３、１Ｒ×１・建物面積（その他）は、４階建物面積