横須賀市岩戸１丁目アパート｜投資用不動産の購入なら住友不動産販売へ（13374011）

アパート横須賀市岩戸１丁目アパート

◆一棟アパート＆戸建　◆オーナーチェンジ物件　◆現況表面利回り10.97％

価格

5,980万円

物件種別

想定 利回り: 10.97%

建物面積: 344.48m²(約104.20坪)

土地面積: 2361m²(約714.20坪)※公簿

築年月: 1989年09月

所在地: 神奈川県横須賀市岩戸１丁目

交通: 京急久里浜線「北久里浜」駅バス6 分「岩戸」バス停徒歩1 分

構造

外観写真（全景）
外観写真（アパート）
外観写真（アパート北側から）
外観写真（アパート南側から）
前面道路および外観写真
アパート階段部分
外観写真（一戸建）
外観写真（一戸建）
駐車場（アパート北側）
駐車場（アパート南側）
西側擁壁（戸建側）
西側擁壁（アパート側）
前面道路（水路部分含む）
前面道路（水路部分含む）
ハックドラッグ　岩戸店まで約160m　
ａｖｅ　佐原店まで約80m

間取り図

外観写真（全景）
外観写真（アパート）
外観写真（アパート北側から）
外観写真（アパート南側から）
前面道路および外観写真
アパート階段部分
外観写真（一戸建）
外観写真（一戸建）
駐車場（アパート北側）
駐車場（アパート南側）
西側擁壁（戸建側）
西側擁壁（アパート側）
前面道路（水路部分含む）
前面道路（水路部分含む）
ハックドラッグ　岩戸店
ａｖｅ　佐原店

物件の特徴

投資情報

想定利回り: 10.97％

年間想定賃料等: 656万4,000円

現在の賃貸状況: 一部賃貸中

※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

担当者からのひとこと

横須賀営業センター高橋　薫

敷地内に一棟アパートと２世帯仕様の一戸建、各1棟のオーナーチェンジ物件です。
アパートは８世帯中６世帯を賃貸中。戸建は売主使用（売主は売却後退去）となっています。

物件の詳細や資料等をご希望の方は担当：高橋までご連絡ください。

①無料相談ダイヤル
　０１２０－２４３－３４３
②無料相談ＦＡＸ
　０４６－８２４－３７２１
定休日：火曜日・水曜日
土・日・祝日も営業しております。

物件の特色

建物・敷地

設備・仕様: 上水道／下水道／プロパンガス／給湯

特徴: 駐車場有

リフォーム: --

立地・周辺環境

立地: 低層住居専用地域

周辺環境: --

物件詳細

所在地	神奈川県横須賀市岩戸１丁目
価格	5,980万円
交通	京急久里浜線「北久里浜」駅バス6 分「岩戸」バス停徒歩1 分
間取り	--	建物面積	344.48m²(約104.20坪)
土地面積	2361m²(約714.20坪)※公簿	築年月	1989年09月
階数・構造	地上2階建て・木造	地目／地勢	山林(現況：宅地)／平坦
総住戸数	8 戸	各住戸の専有面積	最小39.75m²～最大46.37m²
接道状況	一方道路・東4m(公道)接面5.5m
建ぺい率	40%	容積率	80%
地域地区	市街化区域／第１種低層住居専用地域
その他月額費用	水路使用料:3,485円
引渡時期	相談	現況	賃貸中
駐車場	有り	土地権利	所有権
取引態様	仲介	国土法	--