アパート
調布市八雲台１丁目アパート
■東側・北側公道に面す角地 ■１Ｋ×１０戸 ■建物面積２４９．４０㎡ ■２０１７年９月築
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- オートロック設備
- オートロックドア
- 集合ポスト
- 駐輪場
- 共用廊下
- ゴミ置場
- 京王線「国領」駅まで約550m 徒歩7分
- 京王線「布田」駅まで約770m 徒歩10分
- セブンイレブン調布国領町１丁目店まで約150m 徒歩2分
- 西友国領店まで約480m 徒歩6分
- ココスクエア（ショッピングモール）まで約570m 徒歩8分
- 調布郵便局まで約270m 徒歩4分
- 調布市立八雲台公園まで約60m 徒歩1分
- 多摩川病院まで約720m 徒歩9分
- 【１階廊下】
- 【２階廊下】
- 【２階廊下】
- 【階段】
- 【洋室】
- 【洋室】
間取り図
-
外観
-
外観
-
外観
-
外観
-
外観
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オートロック設備
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オートロックドア
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集合ポスト
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駐輪場
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共用廊下
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ゴミ置場
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京王線「国領」駅
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京王線「布田」駅
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セブンイレブン調布国領町１丁目店
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西友国領店
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ココスクエア（ショッピングモール）
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調布郵便局
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調布市立八雲台公園
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多摩川病院
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【１階廊下】
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【２階廊下】
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【２階廊下】
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【階段】
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【洋室】
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【洋室】
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 4.72％
- 年間想定賃料等
- 888万6,000円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ■２駅利用可
京王線「国領」駅 徒歩７分
京王線「布田」駅 徒歩１０分
■土地面積：１９８．００㎡（５９．８９坪）
建物面積：２４９．４０㎡（７５．４４坪）
■２０１７年９月築
■間取り：１Ｋ×１０戸
１０戸中６戸が角部屋となります。
■オーナーチェンジ ※１０室中１０室 全部賃貸中（２０２４年３月２６日現在）
月額賃料：７４０，５００円
年額賃料：８，８８６，０００円
現況利回り：４．７２％
●賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
●賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部
空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
●利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計
金額）÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されてい
ません。
■設備仕様
オートロック・2口コンロ・温水洗浄便座付トイレ・バストイレ別
室内洗濯機置場・追焚き機能・モニター付インターフォン・ロフト（2階住戸）
■周辺環境
セブンイレブン調布国領１丁目店まで約150m 徒歩2分
西友国領店まで約480m 徒歩6分
ココスクエア（ショッピングモール）まで約570m 徒歩8分
調布郵便局まで約270m 徒歩4分
調布市立八雲台公園まで約60m 徒歩1分
多摩川病院まで約720m 徒歩9分
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- モニター付きオートロック／バス・トイレ別／駐輪場／都市ガス／上水道／下水道／給湯
- 特徴
- --
- リフォーム
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 角地／低層住居専用地域／容積率１００％以上／コンビニまで徒歩5分以内／公園まで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●セブンイレブン調布国領１丁目店 徒歩2分（約150m）
●西友国領店 徒歩6分（約480m）
●調布郵便局 徒歩4分（約270m）
●調布市立八雲台公園 徒歩1分（約60m）
●多摩川病院 徒歩9分（約720m）
物件詳細
| 所在地 | 東京都調布市八雲台１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億8,800万円
|
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| 交通 | 京王線「国領」駅徒歩7 分 京王線「布田」駅徒歩10 分 |
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| 間取り | -- | 建物面積 | 249.4m2(約75.44坪) |
| 土地面積 | 198m2(約59.89坪)※公簿 | 築年月 | 2017年09月 |
| 階数・構造 | 地上2階建て・木造 | 地目／地勢 | 宅地／平坦 |
| 総住戸数 | 10 戸 | 各住戸の専有面積 | 最小20.17m2～最大23.03m2 |
| 接道状況 | 角地・東4m(公道)接面13.3m／北4m(公道)接面11.7m | ||
| 建ぺい率 | 64% | 容積率 | 123% |
| 地域地区 | 市街化区域／第１種中高層住居専用地域／第１種低層住居専用地域／準防火地域 | ||
| 施工会社 | 株式会社山蝶 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2024年04月23日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月07日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
調布営業センター 宇波 良
ご閲覧いただきありがとうございます。
本物件は京王線「国領」駅徒歩７分、「布田」駅徒歩１０分と
２駅利用可能な一棟アパートです。
月額賃料 ７４０，５００円 年額賃料 ８，８８６，０００円 想定表面利回り ４．７２％／年
（２０２４年３月２６日現在）
現地見学希望の際は、お気軽にご連絡ください。
フリーコール ０１２０－０６２－５３２