調布市下石原３丁目一棟アパート｜投資用不動産の購入なら住友不動産販売へ（13394014）

アパート調布市下石原３丁目一棟アパート

＊土地面積442.25㎡（133.78坪）＊満室稼働中！＊

価格

1億7,000万円

物件種別

想定 利回り: 3.81%

間取り: 1Ｋ

建物面積: 297.46m²(約89.98坪)

土地面積: 442.25m²(約133.78坪)※公簿／他に私道負担：107.41m²あり

築年月: 1990年06月

所在地: 東京都調布市下石原３丁目

交通: 京王線「調布」駅徒歩15 分
京王線「西調布」駅徒歩12 分

構造

外観
外観
外観
現地
外観
前面道路
洋室
洋室
バルコニー
キッチン
浴室
洗面室
トイレ
洗濯機置き場
キッチン
キッチンコンロ
風呂湯張り機能
モニター付きインターホン
コンセント・ガス栓
共用部の駐輪場
共用部のごみ置き場
共用部の階段、ポスト
共用部の階段
共用部の2階廊下

間取り図

外観
外観
外観
現地
外観
前面道路
洋室
洋室
バルコニー
キッチン
浴室
洗面室
トイレ
洗濯機置き場
キッチン
キッチンコンロ
風呂湯張り機能
モニター付きインターホン
コンセント・ガス栓
共用部の駐輪場
共用部のごみ置き場
共用部の階段、ポスト
共用部の階段
共用部の2階廊下

物件の特徴

投資情報

想定利回り: 3.81％

年間想定賃料等: 649万2,000円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

担当者からのひとこと

調布営業センター小畑　慧伍

この度は「調布市下石原3丁目一棟アパート」のページをご覧頂き誠にありがとうございます。

土地面積が442.25㎡（133.78坪）の大型物件です。
満室稼働中です。
現地見学・資料請求等お気軽にお申し付けください！
お客様専用フリーコールは【0120-062-532】です。

お取引は「タイミング」が大切です。
今が不動産取引の「タイミング」かどうかを知るためにもまずは住友不動産販売調布営業センター上席主任の「小畑」にご相談ください！

物件の特色

建物・敷地

設備・仕様: ＴＶモニタ付きインターホン／バス・トイレ別／都市ガス／上水道／下水道／給湯

特徴: --

リフォーム: --

立地・周辺環境

立地: ２沿線以上利用可／低層住居専用地域／小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内

周辺環境: ●セブンイレブン調布下石原２丁目店　徒歩2分（約150m）
●キッチンコート西調布店　徒歩5分（約490m）
●サンドラッグ下石原店　徒歩4分（約270m）
●調布病院　徒歩4分（約290m）
●調布市立富士見台小学校　徒歩9分（約720m）

物件詳細

所在地	東京都調布市下石原３丁目
価格	1億7,000万円
交通	京王線「調布」駅徒歩15 分京王線「西調布」駅徒歩12 分
間取り	1Ｋ	建物面積	297.46m²(約89.98坪)
土地面積	442.25m²(約133.78坪)※公簿／他に私道負担：107.41m²あり	築年月	1990年06月
階数・構造	地上2階建て・木造	地目／地勢	宅地／平坦
総住戸数	10 戸	各住戸の専有面積	最小28.2m²～最大29.7m²
接道状況	一方道路・北西4m(私道)接面4.5m
建ぺい率	40%	容積率	80%
地域地区	市街化区域／第１種低層住居専用地域
引渡時期	相談	現況	賃貸中
駐車場	無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介	国土法	--
備考	・私道面積１０７．４１㎡のうち持ち分８分の１