横浜市緑区上山１丁目アパート（３棟）｜投資用不動産の購入なら住友不動産販売へ（13454004）

アパート横浜市緑区上山１丁目アパート（３棟）

ＪＲ横浜線・横浜市営地下鉄「中山」駅徒歩１５分・2路線利用可～３棟＋駐車場～緑豊かな住宅地

価格

3億2,000万円

物件種別

想定 利回り: 3.58%

建物面積: 740.3m²(約223.94坪)

土地面積: 1397.47m²(約422.73坪)※公簿

築年月: 1993年03月

所在地: 神奈川県横浜市緑区上山１丁目

交通: 横浜線「中山」駅徒歩15 分
横浜市グリーンライン「中山」駅徒歩15 分
横浜線「鴨居」駅バス5 分「上山町」バス停徒歩2 分

構造

【外観】
ＪＲ横浜線・横浜市営地下鉄グリーンライン２駅利用可能な「中山」駅徒歩15分に佇むアパートです
通勤・通学、お買い物にも便利な立地です
【外観】①
鉄骨造３階建
２ＤＫ×１２室
【敷地内】
土地面積：1397.47㎡（422.73坪）の広々とした敷地に、３棟のアパートと駐車場がございます
【外観】②
全４室
【外観】③
全４室
【前面道路】
西側公道約7.7ｍ
【前面道路】
西側公道約7.7ｍ
【敷地内～カースペース】
【敷地内～カースペース】
周辺は、公園、スーパー・コンビニエンスストア、郵便局、区役所などが立地する生活しやすい住環境です
【カースペース】
【階段～集合ポスト】
３階建アパートの階段～集合ポストです
【敷地内入口】
ＪＲ横浜線「中山」駅まで約1，200ｍ　徒歩15分
横浜市営地下鉄グリーンライン「中山」駅まで約1，200ｍ　徒歩15分
中山飯綱下公園まで約210m　徒歩3分
上山町北第二公園まで約280m　徒歩4分
ローソン緑上山一丁目店まで約93m　徒歩2分
セブンイレブン横浜中山南店まで約280m　徒歩4分
まいばすけっと中山町店まで約550m　徒歩7分
マルエツ中山店まで約750m　徒歩10分
FitCareDEPOT中山町店まで約500ｍ　徒歩7分
緑郵便局まで約900ｍ　徒歩12分
横浜市緑区役所まで約1，200ｍ　徒歩15分

間取り図

【外観】
【外観】①
【敷地内】
【外観】②
【外観】③
【前面道路】
【前面道路】
【敷地内～カースペース】
【敷地内～カースペース】
【カースペース】
【階段～集合ポスト】
【敷地内入口】
ＪＲ横浜線「中山」駅まで約1，200ｍ　徒歩15分
横浜市営地下鉄グリーンライン「中山」駅まで約1，200ｍ　徒歩15分
中山飯綱下公園
上山町北第二公園
ローソン緑上山一丁目店
セブンイレブン横浜中山南店
まいばすけっと中山町店
マルエツ中山店
FitCareDEPOT中山町店まで約500ｍ　徒歩7分
緑郵便局まで約900ｍ　徒歩12分
横浜市緑区役所まで約1，200ｍ　徒歩15分

物件の特徴

投資情報

想定利回り: 3.58％

年間想定賃料等: 1,790万4,000円

現在の賃貸状況: 一部賃貸中

※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

担当者からのひとこと

青葉台営業センター奥　拓行

閲覧いただきありがとうございます。

本物件は、ＪＲ横浜線・横浜市営地下鉄グリーンライン２路線利用可能な「中山」駅徒歩15分の緑豊かな閑静な住宅地に佇む立地です。

周辺は、公園、スーパー・コンビニエンスストア・ドラッグストア、郵便局、区役所などが立地する、通勤・通学、お買い物に便利な立地です。

ご興味がございましたら、お気軽にご連絡ください。
皆様のお問い合わせを心よりお待ちしております。

【LIFE INFORMATION】
　ローソン緑上山一丁目店　約93ｍ（徒歩2分）
　セブンイレブン横浜中山南店　約280ｍ（徒歩4分）
　まいばすけっと中山町店　約550ｍ（徒歩7分）
　マルエツ中山店　約750ｍ（徒歩10分）
　FitcareDEPOT中山町店　約500ｍ（徒歩7分）
　緑郵便局　約900ｍ（徒歩12分）
　横浜市緑区役所　約1，200ｍ（徒歩15分）
　グルメシティ大根店　約500ｍ（徒歩7分）
　中山飯綱下公園　約210ｍ（徒歩3分）
　上山町北第二公園　約280ｍ（徒歩4分）

物件の特色

建物・敷地

設備・仕様: 上水道／下水道／プロパンガス／給湯

特徴: 駐車場有

リフォーム: --

立地・周辺環境

立地: ２沿線以上利用可／容積率１００％以上／コンビニまで徒歩5分以内／公園まで徒歩5分以内／前面道路幅員6m以上

周辺環境: ●ローソン緑上山一丁目店　徒歩2分（約93m）
●マルエツ中山店　徒歩10分（約750m）
●ＦｉｔｃａｒｅＤＥＰＯＴ中山町店　徒歩7分（約500m）
●横浜市緑区役所　徒歩15分（約1200m）
●中山飯綱下公園　徒歩3分（約210m）

物件詳細

所在地	神奈川県横浜市緑区上山１丁目
価格	3億2,000万円
交通	横浜線「中山」駅徒歩15 分横浜市グリーンライン「中山」駅徒歩15 分横浜線「鴨居」駅バス5 分「上山町」バス停徒歩2 分
間取り	--	建物面積	740.3m²(約223.94坪)
土地面積	1397.47m²(約422.73坪)※公簿	築年月	1993年03月
階数・構造	地上3階建て・鉄骨造	地目／地勢	宅地／平坦
総住戸数	20 戸	各住戸の専有面積	最小39.74m²～最大39.74m²
接道状況	一方道路・西7.7m(公道)接面27m
建ぺい率	60%	容積率	200%
地域地区	市街化区域／工業地域／準防火地域
引渡時期	相談	現況	賃貸中
駐車場	有り／屋根なし	土地権利	所有権
取引態様	仲介	国土法	届出不要
備考	・建物①　鉄骨造３階建　４６２．０６㎡　間取り２ＤＫ・建物②　木造瓦葺２階建　１３９．１２㎡　昭和５２年６月築　間取り２ＤＫ・建物③　建物未登記　１３９．１２㎡