横浜市緑区中山１丁目１棟マンション｜投資用不動産の購入なら住友不動産販売へ（A0454002）

マンション（一棟）横浜市緑区中山１丁目１棟マンション

ＪＲ横浜線/横浜市営地下鉄グリーンライン『中山』駅徒歩３分の投資用マンションです！

価格

1億1,980万円

物件種別

想定 利回り: 5.7%

建物面積: 322.4m²(約97.52坪)

土地面積: 119m²(約35.99坪)※公簿

築年月: 1986年09月

所在地: 神奈川県横浜市緑区中山１丁目

交通: 横浜線「中山」駅徒歩3 分

構造

建物外観①
建物外観②
１階部分外観
入口部分
集合ポスト
建物外観⑤
建物外観⑥
前面道路・歩道①
前面道路・歩道②
JR横浜線「中山」駅北口まで約210m　徒歩3分
横浜市営地下鉄グリーンライン「中山」駅まで約210m　徒歩3分　横浜市営地下鉄も利用可能です
中山駅北第一公園まで約110m　徒歩2分　
中山とうきゅうまで約240m　徒歩3分
食品館あおば中山店まで約650m　徒歩9分　南口にあるスーパーです
ツルハドラッグ中山店まで約600m　徒歩8分　駅南口にあるドラッグストアです
横浜市緑区役所まで約700m　徒歩9分
ファミリーマート横浜中山町店まで約170m　徒歩3分
ローソン中山駅前店まで約200m　徒歩3分
セブンイレブン横浜中山北店まで約350ｍ　徒歩5分
まいばすけっと横浜中山まで約270ｍ　徒歩4分

間取り図

建物外観①
建物外観②
１階部分外観
入口部分
集合ポスト
建物外観⑤
建物外観⑥
前面道路・歩道①
前面道路・歩道②
JR横浜線「中山」駅北口
横浜市営地下鉄グリーンライン「中山」駅
中山駅北第一公園
中山とうきゅう
食品館あおば中山店
ツルハドラッグ中山店
横浜市緑区役所
ファミリーマート横浜中山町店
ローソン中山駅前店
セブンイレブン横浜中山北店まで約350ｍ　徒歩5分
まいばすけっと横浜中山まで約270ｍ　徒歩4分

物件の特徴

投資情報

想定利回り: 5.7％

年間想定賃料等: 684万円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

担当者からのひとこと

青葉台営業センター仲野　雄貴

閲覧いただきありがとうございます。

本物件は、2路線利用可能である「中山」駅から徒歩3分という通勤・通学にも便利な立地のため、投資用マンションとしてとてもおすすめです。

周辺には各種生活利便施設が充実しており、賃貸の需要も高い場所といえます。
ご興味がございましたら、お気軽にお問い合わせください！

【Life Information】
　ファミリーマート横浜中山町店　約170ｍ
　ローソン中山駅前店　約200ｍ
　中山とうきゅう　約240ｍ
　食品館あおば中山店　約650ｍ
　まいばすけっと横浜中山　約270ｍ
　ツルハドラッグ中山店　約600ｍ
　横浜市緑区役所　約700ｍ
　中山駅北第一公園　約100ｍ
　

物件の特色

建物・敷地

設備・仕様: エレベータ／都市ガス／上水道／下水道／給湯

特徴: --

リフォーム: --

立地・周辺環境

立地: 容積率１００％以上／駅徒歩５分以内／コンビニまで徒歩5分以内／公園まで徒歩5分以内／前面道路幅員6m以上

周辺環境: ●中山とうきゅう　徒歩3分（約240m）
●ファミリーマート横浜中山町店　徒歩3分（約170m）
●まいばすけっと横浜中山　徒歩4分（約270m）
●中山駅北第一公園　徒歩2分（約100m）
●横浜市緑区役所　徒歩9分（約700m）

物件詳細

所在地	神奈川県横浜市緑区中山１丁目
価格	1億1,980万円
交通	横浜線「中山」駅徒歩3 分
間取り	--	建物面積	322.4m²(約97.52坪)
土地面積	119m²(約35.99坪)※公簿	築年月	1986年09月
階数・構造	地上4階建て・ＲＣ造	地目／地勢	平坦
総住戸数	6 戸	各住戸の専有面積	最小18.32m²～最大107m²
接道状況	一方道路・東20m(公道)接面8.5m
建ぺい率	80%	容積率	300%
地域地区	市街化区域／近隣商業地域
引渡時期	相談	現況	賃貸中
駐車場	無し	土地権利	--
取引態様	仲介	国土法	届出不要