一戸建て
墨田区立花４丁目賃貸併用住宅
■東武亀戸線「東あずま」駅 徒歩５分！賃貸併用住宅(投資用アパートとしてもお使いいただけます)
- 外観
- 外観・道路
- 外観・道路
- 外観
- 外観
- 前面道路
- 前面道路
- 東武亀戸線「東あずま」駅まで約380m 徒歩5分
- ＪＲ総武線「平井」駅まで約1100m 徒歩14分
- ファミリーマート墨田東あずま駅前店まで約380m 徒歩5分
間取り図
-
外観
-
外観・道路
-
外観・道路
-
外観
-
外観
-
前面道路
-
前面道路
-
東武亀戸線「東あずま」駅
-
ＪＲ総武線「平井」駅
-
ファミリーマート墨田東あずま駅前店
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 5.03％
- 年間想定賃料等
- 276万円
- 現在の賃貸状況
- 一部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ※賃貸併用住宅で検討されるお客様
・１階部分を自己居住用・２階部分を賃貸 ２階部分賃貸中(月額賃料１１０，０００円)
※投資用物件で検討されるお客様
・満室想定賃料収入：月額２３０，０００円 年２，７６０，０００円
・満室想定利回り５．０３％／年
■交通アクセス
・東武亀戸線「東あずま」駅まで徒歩5分
・JR総武・中央緩行線「平井」駅まで徒歩14分
■物件概要
・２０１３年１２月築
・軽量鉄骨造地上２階建
・建物面積：１０２．１１㎡
・土地面積：８２．０１㎡
・建ぺい率：８０％
・容積率：２００％
・準工業地域
・パナホーム施工
≪賃貸(オーナーチェンジ)情報≫
・一部オーナーチェンジ(２０２４年４月２５日現在)
⇒現況：１階部分空室 ２階部分はオーナーチェンジ
・総住戸数２戸
※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- ウォークインクローゼット／システムキッチン／都市ガス／上水道／下水道
- 特徴
- --
- リフォーム
- --
立地・周辺環境
- 立地
- ２沿線以上利用可／容積率１００％以上／駅徒歩５分以内／前面道路幅員6m以上
- 周辺環境
- ●ファミリーマート墨田東あずま駅前店 徒歩5分（約380m）
物件詳細
| 所在地 | 東京都墨田区立花４丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,480万円
|
||
| 交通 | 東武亀戸線「東あずま」駅徒歩5 分 総武線「平井」駅徒歩14 分 |
||
| 間取り | 1ＬＤＫ | 建物面積 | 102.11m2(約30.88坪) |
| 土地面積 | 82.01m2(約24.80坪)※公簿 | 築年月 | 2013年12月 |
| 階数・構造 | 地上2階建て・軽量鉄骨 | 地目／地勢 | 宅地／平坦 |
| 総住戸数 | 2 戸 | 各住戸の専有面積 | 最小49.13m2～最大52.98m2 |
| 接道状況 | 一方道路・東6.1m(公道)接面5.6m | ||
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 200% |
| 地域地区 | 市街化区域／準工業地域／準防火地域 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
| 建築確認番号 | ERI13043581 | ||
| 備考 |
|
||
この情報は2024年04月25日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月09日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
錦糸町営業センター 岡村 知紀
「墨田区立花４丁目一棟アパート」をご覧いただき誠にありがとうございます。
本物件は、東武亀戸線「東あずま」駅まで徒歩歩５分、ＪＲ総武・中央緩行線「平井」駅まで徒歩１４分の立地に存しており、
生活利便性の高い立地です。
２０２４年４月２５日現在、１階部分は空室です。
賃貸併用住宅・投資用アパートいずれの用途でもご利用いただけます。
本物件についてのご質問や資料請求等に関しましては、
担当の岡村までお気軽にお申し付けください。
皆様からのお問合せ心よりお待ちしております。
フリーコール：０１２０－４３２－８８２