朝日プラザ船橋セントラルコーポ壱〇番館｜投資用不動産の購入なら住友不動産販売へ（14033003）

マンション（区分）朝日プラザ船橋セントラルコーポ壱〇番館

☆オーナーチェンジ物件／専有面積：74.46㎡の3LDK／2駅2路線利用可能☆

価格

1,370万円

物件種別

想定 利回り: 7.27%

間取り: 3ＬＤＫ

専有面積: 74.46m² （壁芯)

所在階: 4階部分／地上4階建て

築年月: 1988年06月

所在地: 千葉県船橋市飯山満町３丁目

交通: 新京成電鉄「薬園台」駅徒歩13 分
東葉高速鉄道「飯山満」駅徒歩14 分

構造

外観
キッチン
洗面台
浴室
トイレ
バルコニーからの眺望
リビング
外観
外観
新京成線「薬園台」駅まで約1010m　徒歩13分
東葉高速鉄道「飯山満」駅まで約1110m　徒歩14分
西友薬円台店まで約820m　徒歩11分
飯山満くすの木公園まで約310m　徒歩4分

間取り図

外観
キッチン
洗面台
浴室
トイレ
バルコニーからの眺望
リビング
外観
外観
新京成線「薬園台」駅
東葉高速鉄道「飯山満」駅
西友薬円台店
飯山満くすの木公園

物件の特徴

投資情報

想定利回り: 7.27％

年間想定賃料等: 99万6,000円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

担当者からのひとこと

津田沼営業センター橋本　奈々洋

この度は、「朝日プラザ船橋セントラルコーポ壱〇番街」の物件紹介ページをご覧いただき、
誠にありがとうございます。

☆オーナチェンジ物件
☆月額賃料：83.000円　年間賃料：996.000円
☆表面利回り：7.27％

詳細は、担当：橋本までお気軽にご連絡ください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
フリーコール：0120-006-534

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 最上階／南向き（南東、南西含む）／即入居可（即引渡可）

設備・仕様: 収納スペース／システムキッチン／浄水器／温水洗浄便座／インターネット対応／都市ガス／上水道／下水道／給湯

リフォーム

●2022年11月／キッチン交換・浴室交換・洗面化粧台交換・トイレ交換

●2022年11月／全室フローリング張替・全室クロス張替・ハウスクリーニング等

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: ＣＡＴＶ／大規模（総戸数100戸以上）

駐車場: 駐車場空有／自走式駐車場

立地・周辺環境

立地: ２沿線以上利用可／低層住居専用地域

周辺環境: ●林学園飯山満幼稚園　徒歩5分（約330m）
●船橋市立飯山満小学校　徒歩9分（約650m）
●ローソン船橋飯山満三丁目店　徒歩7分（約555m）
●西友薬円台店　徒歩11分（約820m）
●飯山満くすの木公園　徒歩4分（約310m）

物件詳細

所在地	千葉県船橋市飯山満町３丁目
価格	1,370万円
交通	新京成電鉄「薬園台」駅徒歩13 分東葉高速鉄道「飯山満」駅徒歩14 分
間取り	3ＬＤＫ	専有面積	74.46m²(壁芯)
所在階・構造	4階部分／地上4階建て・ＲＣ造	築年月	1988年06月
バルコニー（テラス）面積	9.24m²	採光方向	南
総戸数	444 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／日本ハウズイング
新築時売主	日本勤労者住宅協会
施工会社	不動建設株式会社
管理費(月額)	7,500円	修繕積立金(月額)	10,000円
引渡時期	即時（但し、残代金精算後）	現況	賃貸中
駐車場	空有り／月額：8,000円／自走／屋根なし	土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・駐車場／車種による・バルコニー面積の内訳は不明です。・洋室約７．５帖には板の間約１．５帖を含みます。