マンション（区分）
メインステージ巣鴨
・オーナーチェンジ物件 ・2駅2路線利用可能 ・表面利回り4.8%
- 外観①
- 外観②
- 外観③
- マンションエンブレム
- エントランス
- 集合ポスト
- 宅配ボックス
- JR山手線「巣鴨」駅まで約450m 徒歩6分
- ファミリーマート巣鴨地蔵通り店まで約200m 徒歩3分
- スギドラッグ巣鴨駅前店まで約140m 徒歩2分
- 巣鴨駅前郵便局まで約250m 徒歩4分
- 巣鴨信用金庫 本店営業部まで約200m 徒歩3分
- 巣鴨地蔵通商店街まで約260m 徒歩4分
- とげぬき地蔵前まで約150m 徒歩2分
間取り図
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外観①
-
外観②
-
外観③
-
マンションエンブレム
-
エントランス
-
集合ポスト
-
宅配ボックス
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JR山手線「巣鴨」駅
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ファミリーマート巣鴨地蔵通り店
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スギドラッグ巣鴨駅前店
-
巣鴨駅前郵便局
-
巣鴨信用金庫 本店営業部
-
巣鴨地蔵通商店街
-
とげぬき地蔵前
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 4.8％
- 年間想定賃料等
- 84万円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ◆物件概要
・1998年12月築
・専有面積 21.00㎡
・1K
・月額賃料 70000円
年間賃料 840000円
・表面利回り4.8%（2024年6月7日現在）
・2駅2路線利用可能
山手線 巣鴨駅 徒歩6分
都営三田線 巣鴨駅 徒歩5分
・コンビニ、ドラッグストアが徒歩5分圏内で利用可能※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものに ついては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額（非課税または税抜）÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 南向き（南東、南西含む）
- 設備・仕様
- 都市ガス／給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- モニター付きオートロック／エレベータ／宅配ボックス
- 駐車場
- --
立地・周辺環境
- 立地
- ２沿線以上利用可／駅徒歩５分以内／コンビニまで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●ファミリーマート巣鴨地蔵通り店 徒歩3分（約200m）
●スギドラッグ巣鴨駅前店 徒歩2分（約140m）
物件詳細
| 所在地 | 東京都豊島区巣鴨２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,750万円
|
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| 交通 | 山手線「巣鴨」駅徒歩6 分 都営三田線「巣鴨」駅徒歩5 分 |
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| 間取り | 1Ｋ | 専有面積 | 21m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 5階部分／地上13階地下1階建て・ＳＲＣ造 | 築年月 | 1998年12月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 3.6m2 | 採光方向 | 南西 |
| 総戸数 | 97 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／巡回／穴吹コミュニティ |
| 新築時売主 | 青山メインランド | ||
| 施工会社 | 片山組 | ||
| 管理費(月額) | 6,400円 | 修繕積立金(月額) | 6,500円 |
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 |
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この情報は2024年06月15日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年06月29日です。
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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
駒込営業センター 越川 雄斗
この度は「メインステージ巣鴨」をご覧いただき誠にありがとうございます。
物件の特徴として、
・山手線 巣鴨駅徒歩6分
・東京メトロ三田線 巣鴨駅徒歩5分
・コンビニ、ドラッグストアが徒歩5分圏内で利用可能
・2駅2路線利用可能な立地に恵まれたマンション
物件に関してご質問等ありましたらお気軽にお申し付けください。
皆様からのお問い合わせ心よりお待ちしております。