一戸建て 川崎市川崎区京町3丁目戸建
オーナーチェンジ物件/2015年1月築/2階建て
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 4.33%
- 年間想定賃料等
- 216万円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- □オーナーチェンジ物件
・現況賃料:月額180000円、年額2160000円
・現況利回り:4.33%(2024年4月15日現在)
※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
□交通
・JR鶴見線「安善」駅徒歩13分
・JR東海道線「川崎」駅バス14分
「浅田三丁目」停歩3分
□土地面積:100.08u
□建物面積:90.55u、1LDK+3S
□2015年1月築
□カースペース2台分(車種による)
□周辺施設
・ライフ川崎京町店 約250m
・ファミリーマート京町三丁目店 約90m
・京町南公園 約30m
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- 床下収納/収納スペース/トイレ2箇所/洗面所/洗面台/都市ガス/上水道/下水道
- 特徴
- 駐車場2台分/納戸/駐車場有
- リフォーム
- --
立地・周辺環境
- 立地
- スーパーまで徒歩10分以内/コンビニまで徒歩5分以内/公園まで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●ライフ川崎京町店 徒歩4分(約250m)
●ファミリーマート京町三丁目店 徒歩2分(約90m)
●京町南公園 徒歩1分(約30m)
物件詳細
所在地 | 神奈川県川崎市川崎区京町3丁目 | ||
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価格 | 4,980万円 | ||
交通 | 鶴見線「安善」駅徒歩13 分 | ||
間取り | 1SLDK ※Sはサービスルーム(納戸) |
建物面積 | 90.55m2(約27.39坪) |
土地面積 | 100.08m2(約30.27坪)※公簿 | 築年月 | 2015年01月 |
階数・構造 | 地上2階建て・木造 | 地目/地勢 | 宅地/平坦 |
接道状況 | 一方道路・北東4m(公道)接面2.7m | ||
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 160% ※前面道路幅員による制限数値です。 |
地域地区 | 市街化区域/第2種住居地域/準防火地域 | ||
引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
駐車場 | 有り | 土地権利 | 所有権 |
取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
お問い合わせ
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0120-314-213
担当:山岸 祐介
- 10:00〜18:00
- 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
- 神奈川県川崎市 川崎区駅前本町3−1 NMF川崎東口ビル10階
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
川崎営業センター 山岸 祐介
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