一戸建て
川崎市川崎区大島上町戸建
◎表面利回り8.18％ ◎建物2棟全部賃貸中
- 現地外観
- 北西側前面道路
- 北西側前面道路
- 現地外観
- 現地外観
- 現地外観 南側境界付近
- 現地外観 北側境界付近
- 南武線「小田栄」駅まで約1060m
- ローソン大島上町店まで約140m
- まいばすけっと追分町店まで約240m
間取り図
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現地外観
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北西側前面道路
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北西側前面道路
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現地外観
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現地外観
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現地外観 南側境界付近
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現地外観 北側境界付近
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南武線「小田栄」駅
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ローソン大島上町店
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まいばすけっと追分町店
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 8.18％
- 年間想定賃料等
- 245万4,000円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- 現況：賃貸中(2024年4月29日現在)
■月額賃料：204500円(内訳 ①104500円②100000円)
■満室時年間収入：2454000円
■表面利回り：約8.18％
※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額（非課税または税抜）÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- 都市ガス／上水道／下水道
- 特徴
- --
- リフォーム
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 容積率１００％以上／前面道路幅員6m以上
- 周辺環境
- ●ローソン大島上町店 徒歩2分（約140m）
●まいばすけっと追分町店 徒歩3分（約240m）
物件詳細
| 所在地 | 神奈川県川崎市川崎区大島上町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,000万円
|
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| 交通 | 南武線「小田栄」駅徒歩14 分 | ||
| 間取り | 1Ｋ | 建物面積 | 52.79m2(約15.96坪)／51.34m2(約15.53坪) |
| 土地面積 | 95m2(約28.73坪)※公簿 | 築年月 | 1961年09月 |
| 階数・構造 | 地上2階建て・木造 | 地目／地勢 | 宅地／平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北西8m(公道)接面6.8m | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地域地区 | 市街化区域／第２種住居地域／準防火地域 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2024年05月02日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月16日です。
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担当:森田 優仁
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担当者からのひとこと
川崎営業センター 森田 優仁
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住友不動産販売 川崎営業センター「森田（もりた）」と申します。
この度は「川崎市川崎区大島上町戸建」をご覧頂き、誠にありがとうございます。
本物件の立地条件、稼働状況等是非ご覧頂ければと思います。
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