マンション（区分）
中銀第二木場マンシオン
【オーナーチェンジ物件／現況賃貸中】年間：８４０，０００円（共益費含む）／利回り：６．４６％
- 現地外観写真
- 現地外観写真
- エントランス
- エントランス
- 駐輪場
- 館銘板
- 入口
- セブンイレブン江東東陽５丁目店まで約200m
- まいばすけっと木場駅前店まで約250m
- 木場公園まで約440m
間取り図
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現地外観写真
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現地外観写真
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エントランス
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エントランス
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駐輪場
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館銘板
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入口
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セブンイレブン江東東陽５丁目店
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まいばすけっと木場駅前店
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木場公園
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 6.46％
- 年間想定賃料等
- 84万円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ┌──[ オーナーチェンジ情報 ]─────┐
・月額賃料：７０，０００円（共益費含む）
・年額賃料：８４０，０００円（共益費含む）
・表面利回り：約６．４６％
※２０２４年５月１２日現在
┌──[ アクセス ]───────────┐
・東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩４分
・東京メトロ東西線「東陽町」駅 徒歩１１分┌──[ お部屋の特徴 ]─────────┐
■専有面積：２０．７９㎡
■バルコニー面積：５．３０㎡
■間取り：１Ｒ
■角部屋につき、２面採光
■二面バルコニー
┌──[マンションの概要]────────┐
■鉄筋コンクリート造地上６階建て
■総戸数：２５戸
■施工主：中銀マンシオン株式会社
■管理会社：東京建物アメニティサポート
■エレベーター１基
■自転車置き場
┌──[周辺施設]────────────┐
■まいばすけっと木場駅前店…徒歩４分（約２５０ｍ）
■セブンイレブン江東東陽５丁目店…徒歩３分（約２００ｍ）
■くすりの福太郎東陽町３丁目店…徒歩７分（約５５０ｍ）
■木場公園…徒歩６分（約４４０ｍ）
■永田医院…徒歩４分（約２９０ｍ）
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 角部屋／主寝室8畳以上
- 設備・仕様
- 都市ガス／上水道／下水道／給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- エレベータ
- 駐車場
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 駅徒歩５分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●まいばすけっと 木場駅前店 徒歩4分（約250m）
●セブンイレブン江東東陽５丁目店 徒歩3分（約200m）
●木場公園 徒歩6分（約440m）
●くすりの福太郎東陽町３丁目店 徒歩7分（約550m）
●永田医院 徒歩4分（約290m）
物件詳細
| 所在地 | 東京都江東区東陽５丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,300万円
|
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| 交通 | 東京メトロ東西線「木場」駅徒歩4 分 東京メトロ東西線「東陽町」駅徒歩11 分 |
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| 間取り | ワンルーム | 専有面積 | 20.79m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 4階部分／地上6階建て・ＳＲＣ造 | 築年月 | 1984年10月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 5.3m2 | 採光方向 | 東／角部屋 |
| 総戸数 | 25 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／巡回／東京建物アメニティサポート |
| 新築時売主 | 中銀マンシオン | ||
| 施工会社 | フジタ工業 | ||
| 管理費(月額) | 5,900円 | 修繕積立金(月額) | 7,290円 |
| その他月額費用 | 管理組合費:1,000円 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
この情報は2024年05月27日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年06月10日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
東陽町営業センター 久保埜 雅貴
この度は【中銀第二木場マンシオン】をご覧いただきありがとうございます。
”中銀第二木場マンシオン”は東京都江東区東陽５丁目、東京メトロ東西線「木場」駅徒歩４分の場所に位置するマンションです。
本物件は「４階／２０．７９㎡／１Ｒ」のお部屋です。
本物件に関するご質問や資料請求はお気軽に担当：久保埜（くぼの）までご連絡ください。
皆様からのお問い合わせ心よりお待ち申し上げております。
フリーコール：０１２０－１７５ー７５１