横浜市西区桜木町７丁目一棟マンション｜投資用不動産の購入なら住友不動産販売へ（14244008）

マンション（一棟）横浜市西区桜木町７丁目一棟マンション

【2024年6月完成予定の新築マンション】　ブルーライン「高島町」駅徒歩2分！！

価格

10億円

物件種別

想定 利回り: 3.87%

建物面積: 910.31m²(約275.36坪)

土地面積: 160.2m²(約48.46坪)※公簿／セットバック済み／他に私道負担：35.55m²あり

築年月: 2024年06月

所在地: 神奈川県横浜市西区桜木町７丁目

交通: 横浜市ブルーライン「高島町」駅徒歩2 分
東海道本線「横浜」駅徒歩10 分

構造

外観
前面道路
前面道路
外観
外観
外観
外観
外観
外観（北側）
現地含む前面道路（北側）
外観（東側）
横浜市ブルーライン「高島町」駅まで約110m　徒歩2分
JR東海道線「横浜」駅まで約790m　徒歩10分
ファミリーマート横浜戸部7丁目店まで約80m　徒歩1分
マルエツプチ花咲町6丁目店まで約370m　徒歩5分
横浜戸部本町郵便局まで約500m　徒歩7分
セブンイレブン横浜高島橋店まで約220m　徒歩3分

間取り図

外観
前面道路
前面道路
外観
外観
外観
外観
外観
外観（北側）
現地含む前面道路（北側）
外観（東側）
横浜市ブルーライン「高島町」駅
JR東海道線「横浜」駅
ファミリーマート横浜戸部7丁目店
マルエツプチ花咲町6丁目店
横浜戸部本町郵便局
セブンイレブン横浜高島橋店

物件の特徴

投資情報

想定利回り: 3.87％

年間想定賃料等: 3,871万2,000円

現在の賃貸状況: 空き物件

※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

担当者からのひとこと

横浜営業センター寺岡　克馬

この度は「横浜市西区桜木町７丁目一棟マンション」をご覧頂き、誠にありがとうございます。
■横浜市ブルーライン「高島町」駅徒歩２分、JR東海道線「横浜」線徒歩10分の2路線2駅利用可能な交通アクセスです。

周辺の雰囲気を含め、是非現地をご覧になって頂きたい物件です。

物件に関する資料請求・ご内覧希望は・・・
【フリーコール：0120-170-601（携帯電話からも通話可能）】
横浜営業センター　担当までお気軽にお問い合わせください。
お客様からのお問い合わせ、心よりお待ちしております。　

物件の特色

建物・敷地

設備・仕様: エレベータ／給湯

特徴: 築５年以内

リフォーム: --

立地・周辺環境

立地: ２沿線以上利用可／南道路（南東・南西含む）／容積率１００％以上／駅徒歩５分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内／前面道路幅員6m以上

周辺環境: ●ファミリーマート横浜戸部７丁目店　徒歩1分（約80m）
●マルエツプチ花咲町６丁目店　徒歩5分（約370m）
●横浜戸部本町郵便局　徒歩7分（約500m）
●セブンイレブン横浜高島橋店　徒歩3分（約220m）

物件詳細

所在地	神奈川県横浜市西区桜木町７丁目
価格	10億円
交通	横浜市ブルーライン「高島町」駅徒歩2 分東海道本線「横浜」駅徒歩10 分
間取り	--	建物面積	910.31m²(約275.36坪)
土地面積	160.2m²(約48.46坪)※公簿／セットバック済み／他に私道負担：35.55m²あり	築年月	2024年06月
階数・構造	地上11階建て・ＲＣ造	地目／地勢	宅地／平坦
総住戸数	20 戸	各住戸の専有面積	最小36.94m²～最大37.18m²
接道状況	二方道路・北4m(私道)接面17.1m／南東36.5m(公道)接面8.6m
建ぺい率	80%	容積率	600%
地域地区	市街化区域／商業地域／防火地域
新築時売主	（株）リード・リアルエステート
引渡時期	2024年06月下旬	現況	未完成
駐車場	無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介	国土法	届出不要
建築確認番号	第RO4A-BA.b00110-01号
備考	・ＭＢ：メーターボックス、ＰＳ：パイプスペース・１ＬＤＫ×２０部屋