アパート
サンセール湘南 一棟アパート
～オーナーチェンジ物件～
- 外観１
- 外観２
- 外観３
- 外観４
- 外観５
- 外観６
- ゴミステーション
- 前面道路
- 前面道路
- JR 藤沢駅まで約700m 徒歩9分の立地
- 小田急 藤沢駅まで約700m 徒歩9分の立地
間取り図
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外観１
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外観２
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外観３
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外観４
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外観５
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外観６
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ゴミステーション
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前面道路
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前面道路
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JR 藤沢駅
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小田急 藤沢駅
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 3.38％
- 年間想定賃料等
- 457万2,000円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- 《ＡＣＣＥＳＳ》
◇JR東海道線 「藤沢」駅 徒歩9分
◇小田急江ノ島線「藤沢」駅 徒歩9分
◇江ノ島電鉄線 「藤沢」駅 徒歩8分
《ＯＵＴ ＬＩＮＥ》
◇土地面積：199.03㎡
◇建物面積：194.8㎡（1F：102.06㎡／2F：92.74㎡）
◇施工会社：ミサワホーム株式会社
◇構造：木造かわらぶき2階建
◇築年月：2007年7月築
■オーナーチェンジ物件(2024年5月11日現在)
・現況満室稼働中（現況貸室数：5室／総貸室数：5室）
・月額賃料：381000円
・年額賃料：4572000円
・現況利回り：3.38％
■修繕履歴：
2021年3月、高圧洗浄、塗装工事、コーキング工事
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- 都市ガス／上水道／下水道／給湯
- 特徴
- --
- リフォーム
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●2021年03月／高圧洗浄、塗装工事、コーキング工事
立地・周辺環境
- 立地
- 容積率１００％以上
- 周辺環境
- --
物件詳細
| 所在地 | 神奈川県藤沢市鵠沼花沢町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億3,500万円
|
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| 交通 | 東海道本線「藤沢」駅徒歩9 分 小田急江ノ島線「藤沢」駅徒歩9 分 江ノ島電鉄「藤沢」駅徒歩8 分 |
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| 間取り | -- | 建物面積 | 194.8m2(約58.92坪) |
| 土地面積 | 199.03m2(約60.20坪)※公簿 | 築年月 | 2007年07月 |
| 階数・構造 | 地上2階建て・木造 | 地目／地勢 | 宅地／平坦 |
| 総住戸数 | 5 戸 | 各住戸の専有面積 | 最小31m2～最大57.13m2 |
| 接道状況 | 一方道路・西4.2m(公道)接面15.3m | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 160% |
| 地域地区 | 市街化区域／第１種住居地域／準防火地域 | ||
| 施工会社 | ミサワホーム株式会社 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
この情報は2024年06月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年06月15日です。
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