マンション（区分）
グランフォース王子
◇オーナーチェンジ物件 ◇表面利回り４．３１％ ◇東京地下鉄南北線王子駅徒歩7分
- 外観
- 外観
- 外観
- 前面道路・歩道
- 前面道路・歩道
- 建物入口
- エンブレム
- 駐輪場
- ゴミ置き場
- 東京メトロ南北線「王子」駅まで約510m 徒歩7分
- 東京メトロ南北線「王子神谷」駅まで約680m 徒歩9分
- JR京浜東北線「王子」駅まで約670m 徒歩9分
- ローソン王子二丁目店まで約120m 徒歩2分
- 王子三郵便局まで約70m 徒歩1分
- 王子小学校・桜中学校まで約170m 徒歩3分
- 豊島公園まで約440m 徒歩6分
間取り図
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外観
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外観
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外観
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前面道路・歩道
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前面道路・歩道
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建物入口
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エンブレム
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駐輪場
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ゴミ置き場
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東京メトロ南北線「王子」駅
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東京メトロ南北線「王子神谷」駅
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JR京浜東北線「王子」駅
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ローソン王子二丁目店
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王子三郵便局
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王子小学校・桜中学校
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豊島公園
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 4.31％
- 年間想定賃料等
- 98万2,800円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ≪交通≫
◇東京地下鉄南北線「王子」駅まで約510ｍ徒歩7分
≪物件概要≫
◇専有面積：26.51㎡
◇築年月：2014年5月
◇間取り：1K
◇鉄筋コンクリート造 地上11階建2階部分
-オーナーチェンジ物件-
・現在賃貸中 （令和6年5月8日現在）
現況月額賃料：81900円
現況年額賃料：982800円
表面利回り 4.31％ （令和6年5月8日現在）①賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
③利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷販売価格（税込） ×100％）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 南向き（南東、南西含む）／主寝室8畳以上
- 設備・仕様
- 都市ガス／給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- エレベータ
- 駐車場
- --
立地・周辺環境
- 立地
- ２沿線以上利用可／小学校まで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●ローソン王子二丁目店 徒歩2分（約120m）
●王子三郵便局 徒歩1分（約70m）
●豊島公園 徒歩6分（約440m）
●王子小学校 徒歩3分（約170m）
●桜中学校 徒歩3分（約170m）
物件詳細
| 所在地 | 東京都北区王子３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,280万円
|
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| 交通 | 東京メトロ南北線「王子」駅徒歩7 分 京浜東北・根岸線「王子」駅徒歩9 分 東京メトロ南北線「王子神谷」駅徒歩9 分 |
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| 間取り | 1Ｋ | 専有面積 | 26.51m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 2階部分／地上11階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 2014年05月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 4.17m2 | 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 20 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／巡回／ランドプロパティ |
| 新築時売主 | 日本プロパテー | ||
| 施工会社 | トヨダ工業 | ||
| 管理費(月額) | 10,000円 | 修繕積立金(月額) | 9,000円 |
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
この情報は2024年05月23日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年06月06日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
池袋第２営業センター 狩野 真也
ご覧いただきありがとうございます。
当物件は、
◇東京地下鉄南北線「王子」駅まで約510ｍ徒歩7分
の立地にございます。
物件に関して質問等ございましたら、
お気軽に下記番号までご連絡ください。
《フリーコール》0120-288-446 担当：狩野
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしています。