マンション(区分) 日神デュオステージ王子
◆2010年9月築 RC造13階建 ◆4路線利用可・コンビニまで徒歩1分の好立地 ◆設備充実
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 4%
- 年間想定賃料等
- 115万2,000円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- □築年月:2010年9月
□構造:鉄筋コンクリート造地上13階建
□間取り:1DK
◆JR京浜東北線・東京メトロ南北線「王子」駅まで徒歩7分
◆都電荒川線「王子駅前」駅まで徒歩9分
◆JR京浜東北線「東十条」駅まで徒歩13分
◆JR埼京線「十条」駅まで徒歩14分
*現況/賃貸中(2024年5月12日現在)
*想定賃料:1,152,000円(非課税)/年
*想定利回り:4.00%
【マンション設備】
・宅配ボックス
・ペット足洗い場
・カラーモニター付オートロック
・24時間セキュリティシステム
【室内設備】
・南西向きバルコニー
・バス・トイレ別室
・人造大理石カウンター採用のキッチン
・IH×RHコンビネーションクッキングヒーター
・二重床・二重天井構造
・24時間換気システム
【ライフインフォメーション】
・ミニストップ王子本町店まで約80m 徒歩1分
・まいばすけっと王子本町2丁目店まで約220m 徒歩3分
・セブンイレブン北区岸町1丁目店まで約370m 徒歩5分
・オリジン弁当 王子店まで約340m 徒歩5分
・北区立名主の滝公園 児童コーナーまで約220m 徒歩3分
・北区立王子第二小学校まで約110m 徒歩2分
物件の特色
専有部分(住居)
- 特徴
- 南向き(南東、南西含む)
- 設備・仕様
- 24時間換気システム/IHクッキングヒーター/浴室乾燥機/バス・トイレ別/シャワー/シャンプードレッサー/洗面所/洗面台/都市ガス/上水道/下水道/給湯/室内洗濯機置場
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- 自動ロック/TVモニタ付きインターホン/CATV/エレベータ/宅配ボックス/24時間セキュリティ/ペット可(但し、管理規約により一定の制限があります)
- 駐車場
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立地・周辺環境
- 立地
- 2沿線以上利用可/小学校まで徒歩10分以内/スーパーまで徒歩10分以内/コンビニまで徒歩5分以内/公園まで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●ミニストップ王子本町店 徒歩1分(約80m)
●まいばすけっと王子本町2丁目店 徒歩3分(約220m)
●オリジン弁当 王子店 徒歩5分(約340m)
●北区立名主の滝公園 児童コーナー 徒歩3分(約220m)
●北区立王子第二小学校 徒歩2分(約110m)
物件詳細
所在地 | 東京都北区王子本町2丁目 | ||
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価格 | 2,880万円 | ||
交通 | 京浜東北・根岸線「王子」駅徒歩7 分 東京メトロ南北線「王子」駅徒歩7 分 埼京線「十条」駅徒歩14 分 |
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間取り | 1DK | 専有面積 | 30m2(壁芯) |
所在階・構造 | 2階部分/地上13階建て・RC造 | 築年月 | 2010年09月 |
バルコニー(テラス)面積 | 3.84m2 | 採光方向 | 南西 |
総戸数 | 37 戸 | 管理形態/管理方式/管理会社 | 管理会社に全部委託/巡回/日神管財 |
新築時売主 | 日神不動産(株) | ||
施工会社 | 多田建設(株) | ||
管理費(月額) | 9,100円 | 修繕積立金(月額) | 4,500円 |
その他月額費用 | 町内会費:200円 | ||
引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
駐車場 | 空無し | 土地権利 | 所有権 |
取引態様 | 仲介 | ||
備考 |
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お問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
府中営業センター 坂田智哉
ご覧いただき誠にありがとうございます。
オーナーチェンジ物件
「日神デュオステージ王子」のご紹介です。
2010年9月築 鉄筋コンクリート造地上13階建てのマンションです。
JR京浜東北線・東京メトロ南北線「王子」駅など、4駅4路線が利用可能な好立地です。
物件の徒歩3分圏内にはコンビニ、スーパー、公園などもございます。
防犯性も高く、エントランスにカラーモニター付オートロックが採用されているほか、24時間対応のセキュリティシステムが整っています。
対象物件は2階部分のお部屋です。
南西側にバルコニーが設置されており、陽当たり良好です。
二重床・二重天井構造や、キッチンにIH×RHコンビネーションクッキングヒーターが採用されているなど、設備面も優れています。
ご質問・ご相談など、どうぞお気軽に「坂田(さかた)」までお問合せくださいませ。
ー不動産の購入を検討中のお客様へー
物件のご検討については、一度、現地を見ていただく事をお勧めします。
間取り図面や写真では判断できない部分もございます。
現地をご覧頂くことで周辺環境や現地の状況等を確認いただくだけでなく、
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