スパシエオリエンス板橋本町｜投資用不動産の購入なら住友不動産販売へ（142P3021）

マンション（区分）スパシエオリエンス板橋本町

■オーナーチェンジ物件　■都営三田線「板橋本町」駅徒歩５分　■９階建最上階　■表面利回り：4.82％

価格

1,820万円

物件種別

想定 利回り: 5.01%

間取り: 1Ｋ

専有面積: 20.52m² （壁芯)

所在階: 9階部分／地上9階建て

築年月: 2008年06月

所在地: 東京都板橋区本町

交通: 都営三田線「板橋本町」駅徒歩5 分

構造

外観
外観
外観
建物入口
ロビー
宅配ボックス・集合ポスト
共用廊下
都営三田線「板橋本町」駅まで約340m　徒歩5分
北区立稲付西山公園まで約650m　徒歩9分
アコレ板橋本町店まで約50m　徒歩1分
セブンイレブン板橋本町駅東店まで約260m　徒歩4分
帝京大学医学部附属病院まで約850m　徒歩11分

間取り図

外観
外観
外観
建物入口
ロビー
宅配ボックス・集合ポスト
共用廊下
都営三田線「板橋本町」駅
北区立稲付西山公園
アコレ板橋本町店
セブンイレブン板橋本町駅東店
帝京大学医学部附属病院

物件の特徴

投資情報

想定利回り: 5.01％

年間想定賃料等: 912万円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

担当者からのひとこと

池袋第２営業センター渡部　舞美

ご覧いただきありがとうございます。

対象マンションは、都営三田線「板橋本町」駅まで徒歩５分に位置しています。
総戸数78戸、2008年6月築のマンションで、現在賃貸中のオーナーチェンジ物件です。
満室時年間収入は912000円で、利回りは約5.01％です。（2024年5月29日現在）

また物件・購入に関する資金計画や投資用ローンのご相談など
些細なことでもお気軽にご連絡ください。

皆様からのお問い合わせ心よりお待ちしております。
池袋第２営業センター　担当：渡部　0120-288-446

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: --

設備・仕様: 都市ガス／給湯

リフォーム: --

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: エレベータ／ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）

駐車場: --

立地・周辺環境

立地: 駅徒歩５分以内

周辺環境: ●セブンイレブン板橋本町駅東店　徒歩4分（約260m）
●アコレ板橋本町店　徒歩1分（約50m）
●北区立稲付西山公園　徒歩9分（約650m）
●帝京大学医学部付属病院　徒歩11分（約850m）

物件詳細

所在地	東京都板橋区本町
価格	1,820万円
交通	都営三田線「板橋本町」駅徒歩5 分
間取り	1Ｋ	専有面積	20.52m²(壁芯)
所在階・構造	9階部分／地上9階建て・ＰＣ造	築年月	2008年06月
バルコニー（テラス）面積	2.95m²	採光方向	北
総戸数	78 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤
新築時売主	スペースコレクション
施工会社	北野組
管理費(月額)	6,530円	修繕積立金(月額)	5,500円
引渡時期	相談	現況	賃貸中
駐車場	無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介