ビル（一棟）
千葉市中央区新町一棟ビル
総武中央線「千葉駅」徒歩6分！
- 現地外観
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- 現地外観
- 現地外観
- エレベーター
- 地下への階段
- 東側前面道路
- 東側前面道路
- 北側前面道路
- 北側前面道路
間取り図
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現地外観
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現地外観
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現地外観
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現地外観
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現地外観
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現地外観
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現地外観
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現地外観
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エレベーター
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地下への階段
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東側前面道路
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東側前面道路
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北側前面道路
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北側前面道路
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 7.05％
- 年間想定賃料等
- 1,800万円
- 現在の賃貸状況
- 一部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ◇総武中央線「千葉駅」徒歩6分
京成千葉線「京成千葉駅」徒歩4分
◇平成1年6月建築の鉄骨造地下1階付4階建
◇延床面積：764.13㎡（約231.14坪）
※地下室面積：169.83㎡を含みます。
◇土地面積：267.46㎡（約80.90坪）
◇地下１階：店舗×１戸（空室）
１階：店舗×２戸（1戸賃貸中）
２階：店舗×１戸（空室にて引渡し）
３階：店舗×１戸、住宅×２戸（1戸賃貸中）
４階：住宅（空室にて引渡し）
2024年4月25日現在【周辺環境】
・新町公園 約230ｍ 徒歩3分
・ローソン千葉センシティ前店 約190ｍ 徒歩3分
・リブレ京成千葉中央店 約610ｍ 徒歩8分
・マツモトキヨシ千葉富士見店 約380ｍ 徒歩5分
・そごう千葉店 約340ｍ 徒歩5分
・新千葉郵便局 約160ｍ 徒歩2分
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- エレベータ／都市ガス／上水道／下水道／給湯
- 特徴
- --
- リフォーム
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立地・周辺環境
- 立地
- ２沿線以上利用可／駅徒歩５分以内
- 周辺環境
- --
物件詳細
| 所在地 | 千葉県千葉市中央区新町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2億5,500万円
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| 交通 | 総武線「千葉」駅徒歩6 分 千葉都市モノレール「千葉」駅徒歩6 分 京成千葉線「京成千葉」駅徒歩4 分 |
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| 間取り | -- | 建物面積 | 764.13m2(約231.14坪) |
| 土地面積 | 267.46m2(約80.90坪)※公簿 | 築年月 | 1989年06月 |
| 階数・構造 | 地上4階地下1階建て・鉄骨造 | 地目／地勢 | 平坦 |
| 総住戸数 | 3 戸 | 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 二方道路・北4m(公道)接面18.4m／東4m(公道)接面14.3m | ||
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 240% ※前面道路幅員による制限数値です。 |
| 地域地区 | 市街化区域／近隣商業地域／準防火地域 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2024年05月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年06月02日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
千葉営業センター 鎗田 学
総武中央線「千葉駅」徒歩6分、京成千葉線「京成千葉駅」徒歩4分の立地にあります！
是非一度現地をご覧ください！お問い合わせをお待ちしております！