千葉営業センター｜住友不動産販売（住友の仲介）

売買千葉営業センター

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千葉営業センターは、千葉駅東口徒歩3分の塚本大千葉ビルディングの6階です。どうぞお気軽にお立ち寄りください。 …閉じる

千葉営業センターは、1981年(昭和56年)11月に千葉地区の拠点として設立されました。ターミナル駅の特性を生 … ＞もっと見るかし、千葉市中央区、若葉区を中心に、総武線・外房線・内房線沿線を重点に営業しております。
早期高値売却をご希望される際は、弊社サービスの【ステップオークション】をご活用ください。
　エリアに精通し、スピーディーにお客様の期待に沿える人員を揃え、お客様をお迎えします。
　お住替え、相続、税金問題、債務返済、借地・底地、老朽化したアパート問題等、不動産の売買をご検討される動機は様々です。お客様に合うベストなご提案をさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

・・・ご相談内容・・・
【購入】　購入したい物件があるけど、どのくらい借り入れができるの？
【購入】　物件を限定して探している。○○マンションが売り出したら、教えてほしい。
【購入】　今からこの物件を内見したい。
【売却】　将来のために、所有する不動産がどのくらいで売却できるか教えてほしい
【売却】　仕事が減り、住宅ローンの返済が大変になってきた
【売却・賃貸】　売却するか賃貸にするか悩んでいる
【買替】　ライフスタイルが変わり、今の家では広すぎる(狭すぎる)ので住み替えたい
【買替】　新築マンションに買い替えを考えているが、今の住宅ローンをどうすればいいの
【資産整理】　アパート(収益不動産)を所有しているが、老朽化で、管理が大変だ
【借地・底地】　借地権でも売却できる？
【借地・底地】　土地を貸しているが、思うような賃料が入らない。
【相続】　相続した土地の評価額を知りたい
【相続】　遺産分割協議が進まない
【共有物】　きょうだい3人で所有する土地を売却したいが、共有者の一人が反対している
等々、遠慮なくご相談ください。
◆不動産のご売却査定やご相談は無料です。◆ご相談内容は口外致しません。
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広々としており、落ち着きのある営業センターです。 …閉じる

千葉駅東口より徒歩3分です。
ご売却、ご購入、住みかえなど不動産に関するご質問に経験豊富な営業マンがお答えし … ＞もっと見るます。豊富な物件情報を用意してお待ちしております。 …閉じる

塚本大千葉ビルディング入口写真
1階Ｃホールエレベーターを使って6階ロビーまでお越しください。 …閉じる

TEL: 0120-337-022

営業時間: 10:00～18:00

定休日: 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております

住所: 〒260-0015
千葉県千葉市　中央区富士見２－３－１
塚本大千葉ビルディング６階
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最寄り駅

総武線（快速）千葉駅徒歩3分、東口バスロータリー方面です。
総武線千葉駅徒歩6分、東口バスロータリー方面です。

駐車場

TEL/FAX: 050-3112-8286/043-224-8159

駐車場有

キッズスペース有

賃貸併設

不動産のご購入、ご売却、お住み替えについて当営業センターにお気軽にお問合せください

不動産をお探しの方がいらっしゃいます

具体的な条件を公開できる方のみを表示しております。その他にも多くの購入検討者よりご相談を承っておりますので、お気軽にお問合せください。

弊社の新型コロナウイルス感染防止対策について

＜売却をご検討中の方へ＞
お悩み中でも結構です。お気軽にご相談ください。

弊社では売却のご検討途中のご相談も無料にて承ります。

住み替えを検討している

税金や費用を知りたい

忙しい方はこちらから

相続・空き地・空き家相談

売却・賃貸どちらが良い？

収益物件を組み替えたい

所長よりのご挨拶

千葉駅東口徒歩3分【塚本大千葉ビルディング6階】

千葉営業センターは、1981年(昭和56年)11月に千葉地区の拠点として設立されました。ターミナル
駅の特性を生かし、千葉市中央区、若葉区を中心に、総武線・外房線・内房線沿線を重点に営業しております
。
早期高値売却をご希望される際は、弊社サービスの【ステップオークション】をご活用ください。
　エリアに精通し、スピーディーにお客様の期待に沿える人員を揃え、お客様をお迎えします。
　お住替え、相続、税金問題、債務返済、借地・底地、老朽化したアパート問題等、不動産の売買をご検討さ
れる動機は様々です。お客様に合うベストなご提案をさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

・・・ご相談内容・・・
【購入】　購入したい物件があるけど、どのくらい借り入れができるの？
【購入】　物件を限定して探している。○○マンションが売り出したら、教えてほしい。
【購入】　今からこの物件を内見したい。
【売却】　将来のために、所有する不動産がどのくらいで売却できるか教えてほしい
【売却】　仕事が減り、住宅ローンの返済が大変になってきた
【売却・賃貸】　売却するか賃貸にするか悩んでいる
【買替】　ライフスタイルが変わり、今の家では広すぎる(狭すぎる)ので住み替えたい
【買替】　新築マンションに買い替えを考えているが、今の住宅ローンをどうすればいいの
【資産整理】　アパート(収益不動産)を所有しているが、老朽化で、管理が大変だ
【借地・底地】　借地権でも売却できる？
【借地・底地】　土地を貸しているが、思うような賃料が入らない。
【相続】　相続した土地の評価額を知りたい
【相続】　遺産分割協議が進まない
【共有物】　きょうだい3人で所有する土地を売却したいが、共有者の一人が反対している
等々、遠慮なくご相談ください。
◆不動産のご売却査定やご相談は無料です。◆ご相談内容は口外致しません。
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千葉営業センター　所長:粟田章

オープンハウス開催情報

市原市五井中央南１丁目戸建

2,200万円

3ＳＬＤＫ / 92.99m²
内房線「五井」駅徒歩12分

開催日時

2025/1/13(月) 11:00～17:00

【予約制内覧会】事前に必ず予約してください
ダイアパレスパレッティア

2,650万円

3ＬＤＫ / 79.46m²
外房線「本千葉」駅徒歩11分

開催日時

2025/1/13(月) 11:00～17:00

【予約制内覧会】事前に必ず予約してください

市原市椎の木台１丁目戸建

2,790万円

2ＳＬＤＫ / 87.36m²
内房線「姉ケ崎」駅バス12分徒歩8分

開催日時

2025/1/13(月) 11:00～17:00

【予約制内覧会】事前に必ず予約してください
シャリエ千葉みなと公園

3,400万円

3ＬＤＫ / 85.42m²
京葉線「千葉みなと」駅徒歩10分

開催日時

2025/1/13(月) 11:00～17:00

【予約制内覧会】事前に必ず予約してください

営業センターのおすすめ物件

マンション

ＣＨＩＢＡ　ＣＥＮＴＲＡＬ　ＴＯＷＥＲ

5,980万円

2ＬＤＫ / 75.24m²
総武・中央緩行線「千葉」駅徒歩11分

☆地上43階建38階部分　☆免震タワーレジデンス　☆三路線利用可能

一戸建て

千葉市緑区鎌取町戸建

4,580万円

4ＬＤＫ / 99.36m²
外房線「鎌取」駅徒歩5分

☆JR外房線「鎌取」駅まで徒歩5分　☆鎌取町の閑静な住宅街！　☆2021年築の4LDK

土地

千葉市若葉区西都賀３丁目土地

2億8,000万円

567.23m²
総武本線「都賀」駅徒歩1分

☆JR総武本線「都賀」駅まで徒歩1分 ☆土地面積567.23㎡（171.58坪) ☆商業地域　建蔽率80％・容積率400％
千葉市美浜区真砂１丁目土地

7,480万円

269.29m²
京葉線「稲毛海岸」駅徒歩14分

☆土地面積：269.29㎡（81.46坪）　☆整形地　☆京葉線「稲毛海岸」駅徒歩14分

投資・事業用

千葉市中央区道場北１丁目アパート

5,480万円

総武・中央緩行線「千葉」駅徒歩18分

☆オーナーチェンジ物件利回り6.50％／年　☆木造2階建て　☆2016年10月築

営業センターの新着物件

千葉市若葉区千城台北２丁目新築一戸建住宅１号棟

2,690万円

4ＬＤＫ / 95.38m²
千葉都市モノレール「千城台北」駅徒歩8分

閑静な住宅街
千葉市中央区旭町新築一戸建住宅２号棟

3,990万円

4ＬＤＫ / 93.36m²
総武本線「千葉」駅バス16分徒歩3分

閑静な住宅街

千葉市中央区新町一棟ビル

2億5,500万円

総武・中央緩行線「千葉」駅徒歩6分

総武中央線「千葉駅」徒歩6分！
千葉市中央区旭町新築一戸建住宅１号棟

3,690万円

4ＬＤＫ / 100.19m²
総武本線「千葉」駅バス16分徒歩3分

閑静な住宅街

千葉みなとパークハウス壱番館

4,290万円

4ＬＤＫ / 89.56m²
京葉線「千葉みなと」駅徒歩6分

◆３駅利用可能　◆三方角部屋（北西×南東×北東）・３面バルコニー・通風良好

ご売却・査定をお考えの方へ

住友不動産販売は全国203営業センターの直営ネットワークを活用し、不動産の購入・売却を検討されている方のご相談を日々承っております。購入を検討されているお客様からは物件のご希望条件を元に、条件に見合う物件をご売却いただける方を募集しておりますので、「住み替え」「転勤」「余剰資産の整理」「相続」などをご検討されている方などは、ぜひお気軽にご相談ください。

購入希望者ピックアップ

当店で特に物件を探されている方の情報の一部をご紹介します。

の購入希望者 8,000万円程度
- 探している場所
- 希望最寄駅総武・中央緩行線「千葉」駅
- 希望地域千葉県千葉市　中央区
- 希望の間取り・広さ
- 間取り 4ＬＤＫ
- 建物面積 100m2 (約30.25坪)
- 土地面積 100m2 (約30.25坪)
千葉駅徒歩１０分以内で中古戸建を探しています。土地面積１００㎡以上、建物面積１００㎡以上、４LDK以上、築２０年以内を希望しています。

担当：畑優策
- 0120-337-022
- 担当者へ問い合わせ

の購入希望者 8,000万円程度
- 探している場所
- 希望最寄駅総武・中央緩行線「千葉」駅
- 希望地域千葉県千葉市　中央区弁天
  千葉県千葉市　中央区松波
- 希望の間取り・広さ
- 間取り 4ＬＤＫ
- 建物面積 120m2 (約36.30坪)
- 土地面積 165m2 (約49.91坪)
千葉市中央区弁天または千葉市中央区松波にて中古戸建を探しています。土地面積１６５㎡以上、建物面積１２０㎡以上、４LDK以上、築２０年以内を希望しています。

担当：畑優策
- 0120-337-022
- 担当者へ問い合わせ

の購入希望者 4億2,000万円程度
- 探している場所
- 希望最寄駅総武本線「千葉」駅
  総武本線「都賀」駅
- 希望地域千葉県千葉市　中央区
  千葉県千葉市　若葉区
- 希望の間取り・広さ
- 建物面積 750m2 (約226.87坪)
- 土地面積 500m2 (約151.25坪)
一棟アパートならびに一棟マンションをお探しです。
JR千葉駅～都賀駅・京葉線蘇我駅～千葉みなと駅徒歩10分以内、希望エリアは千葉市中央区・美浜区・若葉区です。
建物面積750㎡以上、土地面積500㎡以上、利回り7％以上で、木造の場合は築年数10年程度、RC造の場合は築年数20年～30年をご希望ですが、土地評価次第では築年数は問いません。

担当：松田　一秀
- 0120-337-022
- 担当者へ問い合わせ

の購入希望者 4,500万円程度
- 探している場所
- 希望最寄駅京成電鉄千葉線「新千葉」駅
- 希望地域千葉県千葉市　中央区新千葉
  千葉県千葉市　中央区登戸
- 希望の間取り・広さ
- 土地面積 100m2 (約30.25坪)
京成電鉄千葉線新千葉駅　徒歩15分以内
土地面積：30坪以上
前面道路幅員：4ｍ以上
ご予算：4,500万円程度

担当：井部　周斗
- 0120-337-022
- 担当者へ問い合わせ

の購入希望者 4,500万円程度
- 探している場所
- 希望最寄駅京葉線「蘇我」駅
  京葉線「千葉みなと」駅
- 希望地域千葉県千葉市　中央区
- 希望の間取り・広さ
- 間取り 4ＬＤＫ
- 専有面積 85m2 (約25.71坪)
京葉線「蘇我駅」「千葉みなと駅」徒歩10分以内のマンションをお探しです。間取：4LDK　専有面積：85㎡以上　海が見えるお部屋を希望されています。

担当：鎗田　学
- 0120-337-022
- 担当者へ問い合わせ

の購入希望者 5,000万円程度
- 探している場所
- 希望最寄駅総武本線「千葉」駅
  総武本線「東千葉」駅
- 希望地域千葉県千葉市　中央区
- 希望の間取り・広さ
- 土地面積 130m2 (約39.32坪)
千葉駅・東千葉駅　徒歩２５分以内で注文住宅建築用地を探しています。土地面積１３０㎡以上が希望です。ハウスメーカーは決定している為、条件が合えば即検討可能です。

担当：畑優策
- 0120-337-022
- 担当者へ問い合わせ

の購入希望者 8,500万円程度
- 探している場所
- 希望最寄駅総武・中央緩行線「千葉」駅
  総武・中央緩行線「西千葉」駅
- 希望地域千葉県千葉市　中央区
  千葉県千葉市　稲毛区
- 希望の間取り・広さ
- 間取り 4ＬＤＫ
- 建物面積 120m2 (約36.30坪)
- 土地面積 150m2 (約45.37坪)
千葉駅または西千葉駅まで徒歩１０分以内の戸建を探しています。土地面積１５０㎡以上、建物面積１２０㎡以上、４LDK以上、築２０年以内を希望しています。

担当：畑優策
- 0120-337-022
- 担当者へ問い合わせ

の購入希望者 7,500万円程度
- 探している場所
- 希望最寄駅総武・中央緩行線「千葉」駅
- 希望地域千葉県千葉市　中央区中央
- 希望の間取り・広さ
- 間取り 3ＬＤＫ
- 専有面積 100m2 (約30.25坪)
ＣＨＩＢＡ　ＣＥＮＴＲＡＬ　ＴＯＷＥＲ（千葉セントラルタワー）限定で探しています。３９階以上、１００㎡以上、西向きのお部屋を希望しています。

担当：畑優策
- 0120-337-022
- 担当者へ問い合わせ