富士見市水谷東２丁目一棟アパート｜投資用不動産の購入なら住友不動産販売へ（14354001）

アパート富士見市水谷東２丁目一棟アパート

東武東上線「志木」駅までバスで7分、停歩3分の立地！　想定利回り9.09%

価格

5,000万円

物件種別

想定 利回り: 9.09%

間取り: 2ＤＫ

建物面積: 155.66m²(約47.08坪)／155.66m²(約47.08坪)

土地面積: 414.75m²(約125.46坪)※公簿

築年月: 1986年12月

所在地: 埼玉県富士見市水谷東２丁目

交通: 東武東上線「志木」駅バス7 分「志木市役所前」バス停徒歩3 分

構造

外観
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駐車場
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前面道路
前面道路
外観
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前面道路
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間取り図

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駐車場
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前面道路
前面道路
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前面道路
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物件の特徴

投資情報

想定利回り: 9.09％

年間想定賃料等: 454万8,000円

現在の賃貸状況: 一部賃貸中

※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

担当者からのひとこと

志木営業センター倉吉　隼太

本物件をご覧いただき、ありがとうございます。
東武東上線「志木」駅までバスで7分、「志木市役所前」まで停歩3分の立地にございます本物件は、土地面積414.75㎡の両面道路の物件となっております。建物は2棟建っており、8戸中3戸賃貸中となっております。昭和61年12月築の本建物は、軽量鉄骨造の建物となっております。満室想定利回りは9．09％でございます。

物件をご検討の際は、是非一度現地まで足を運んでいただき。実際に周辺環境を含めてご覧いただくことを
お勧めしております。お問い合わせは、担当の倉吉まで！

物件の特色

建物・敷地

設備・仕様: 上水道／下水道／プロパンガス／給湯

特徴: 駐車場有

リフォーム: --

立地・周辺環境

立地: 容積率１００％以上／前面道路幅員6m以上

周辺環境: ●志木市役所　徒歩2分（約130m）
●ファミリーマート　富士見水谷東店　徒歩2分（約90m）
●アコレ　水谷東２丁目店　徒歩9分（約680m）

物件詳細

所在地	埼玉県富士見市水谷東２丁目
価格	5,000万円
交通	東武東上線「志木」駅バス7 分「志木市役所前」バス停徒歩3 分
間取り	2ＤＫ	建物面積	155.66m²(約47.08坪)／155.66m²(約47.08坪)
土地面積	414.75m²(約125.46坪)※公簿	築年月	1986年12月
階数・構造	地上2階建て・軽量鉄骨	地目／地勢	宅地／平坦
総住戸数	8 戸	各住戸の専有面積	不詳
接道状況	二方道路・東9m(公道)接面17.3m／西4.1m(公道)接面9.6m
建ぺい率	60%	容積率	200%
地域地区	市街化区域／第１種住居地域／防火地域
引渡時期	相談	現況	賃貸中
駐車場	有り／台数6台／自走／屋根なし	土地権利	所有権
取引態様	仲介	国土法	届出不要
備考	・間取り帖数不明・本土地上には、同様の建物が２棟が建築されております。