マンション（区分）
コンシェリア新宿Ｎｏｒｔｈ Ｆｒｏｎｔｉｅｒ
【投資用物件】☆彡再開発エリアの最前列という将来性☆彡８駅５路線利用可能です。
- 外観
- 外観
- エントランス前
- エントランス
- オートロック
- 集合ポスト
- 宅配ボックス
- 現地含む西側から前面道路
- 現地含む東側から前面道路
- ゴミ置き場
- 駐輪場
- エンブレム
- 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅まで約470m 徒歩6分
- JR中央・総武線「大久保」駅まで約700m 徒歩9分
- まいばすけっと北新宿税務署通り店まで約30m 徒歩1分
間取り図
-
外観
-
外観
-
エントランス前
-
エントランス
-
オートロック
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集合ポスト
-
宅配ボックス
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現地含む西側から前面道路
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現地含む東側から前面道路
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ゴミ置き場
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駐輪場
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エンブレム
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東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅
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JR中央・総武線「大久保」駅
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まいばすけっと北新宿税務署通り店
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 3.36％
- 年間想定賃料等
- 144万円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ～Access～
・東京メトロ丸ノ内線【西新宿】駅徒歩6分
・都営大江戸線【都庁前】駅徒歩13分
・JR中央・総武線【大久保】駅徒歩9分
・西武新宿線【西武新宿】駅徒歩11分
・都営大江戸線【中野坂上】駅徒歩11分
・都営大江戸線【新宿西口】駅徒歩12分
・東京メトロ丸ノ内線【新宿】駅徒歩15分
・JR山手線【新宿】駅徒歩15分
～Outline～
・土地権利：所有権
・専有面積：２５．７０㎡≪７.７４坪≫
・間取り：１Ｋ
・１２階建９階部分
・賃貸需要が高く住みやすいエリア
・高感度な都心に呼応する、洗練のデザイン
・美しさと機能性を備えた設備、仕様 ～Life information～
・まいばすけっと北新宿税務署通り店・・・約３０ｍ
・ファミリーマート新宿税務署通り店・・約２０ｍ
◇オーナーチェンジ物件◇（２０２４年５月１１日現在）
月額賃料：１２０，０００円
年額賃料：１，４４０，０００円
利回り：３.３６％
※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 南向き（南東、南西含む）
- 設備・仕様
- バス・トイレ別／シャンプードレッサー／洗面所／洗面台／都市ガス／上水道／下水道／給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- 自動ロック／エレベータ／宅配ボックス／ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 駐車場
- --
立地・周辺環境
- 立地
- ２沿線以上利用可／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●まいばすけっと北新宿税務署通り点 徒歩1分（約30m）
●ファミリーマート新宿税務署通り 徒歩1分（約20m）
●西新宿八郵便局 徒歩2分（約100m）
物件詳細
| 所在地 | 東京都新宿区北新宿１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,280万円
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| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅徒歩6 分 総武線「大久保」駅徒歩9 分 山手線「新宿」駅徒歩15 分 |
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| 間取り | 1Ｋ | 専有面積 | 25.7m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 9階部分／地上12階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 2013年12月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 4.27m2 | 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 35 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／日勤／クレアスコミュニティー |
| 新築時売主 | 株式会社クレアスライフ | ||
| 施工会社 | 塩田建設株式会社 | ||
| 管理費(月額) | 10,700円 | 修繕積立金(月額) | 1,830円 |
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
この情報は2024年05月16日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月30日です。
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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
本社第２営業センター 齋藤 響
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最寄り駅徒歩６分の好立地の投資用区分マンションです！
賃貸ニーズの高いエリアとなります。
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【 ０１２０－０６０－４０６ 】
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