マンション（区分）
ファーストリアルタワー新宿
☆オーナーチェンジ物件/都営大江戸線「新宿西口」駅徒歩5分/2006年3月築/
- 外観
- 外観②
- エントランス
- エンブレム
- 外観③
- オートロック
- エントランス②
- JR「新宿」駅まで約720m 徒歩9分
- セブンイレブン新宿都税事務所前店まで約71m
- 都営大江戸線「新宿西口」駅まで約400m 徒歩5分
- 前面道路①
- 前面道路②
- 敷地内広場
間取り図
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外観
-
外観②
-
エントランス
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エンブレム
-
外観③
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オートロック
-
エントランス②
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JR「新宿」駅
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セブンイレブン新宿都税事務所前店
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都営大江戸線「新宿西口」駅
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前面道路①
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前面道路②
-
敷地内広場
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 4.13％
- 年間想定賃料等
- 164万4,000円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ◇東京メトロ丸の内線「新宿」駅徒歩4分
都営大江戸線「新宿西口」駅徒歩5分
JR総武線「大久保」駅徒歩5分
JR山手線「新宿」駅徒歩9分
◇地下2階付32階建18階部分
◇東向き
◇眺望良好
◇総戸数370戸 大規模マンション【オーナーチェンジ物件】（令和6年2月14日現在）
■表面利回り ４．１３％/年
月額賃料：１３７，０００円（非課税）
年間収入：１，６４４，０００円（非課税）
①賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき、満室になった場合を想定して表示しています。
③利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額（非課税） ÷販売価格（税込） ×100（％））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- --
- 設備・仕様
- 都市ガス／給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- 大規模（総戸数100戸以上）／タワー（２０階建以上）／管理人常駐
- 駐車場
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 駅徒歩５分以内
- 周辺環境
- --
物件詳細
| 所在地 | 東京都新宿区西新宿７丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,980万円
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| 交通 | 都営大江戸線「新宿西口」駅徒歩5 分 山手線「新宿」駅徒歩9 分 東京メトロ丸ノ内線「新宿」駅徒歩4 分 |
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| 間取り | 1Ｋ | 専有面積 | 22.91m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 18階部分／地上32階地下2階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 2006年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 1m2 | 採光方向 | 東 |
| 総戸数 | 370 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／常駐／マイムコミュニティー |
| 管理費(月額) | 9,600円 | 修繕積立金(月額) | 3,600円 |
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 |
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この情報は2024年04月27日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月11日です。
物件の情報についてお問い合わせ
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担当:大竹 香朱美
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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
阿佐ヶ谷営業センター 大竹 香朱美
「ファーストリアルタワー新宿」のHPをご覧になっていただき誠にありがとうございます。
当物件はJR「新宿」駅徒歩9分の好立地な物件です。
この物件に関するご質問は担当：大竹までお気軽にご連絡ください。
TEL：0120-518-517