マンション(区分) ジェノヴィア水天宮前スカイガーデン
■オーナーチェンジ物件 ■専有面積 26.57u
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 3.47%
- 年間想定賃料等
- 132万円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- 【ACCESS】 3路線3駅利用可
・東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅 徒歩9分
・東京メトロ東西線・都営大江戸線 門前仲町駅 徒歩9分
・東京メトロ半蔵門線・都営大江戸線 清澄白河駅 徒歩14分
■専有面積 26.57u バルコニー面積 6.10u
■2019年3月築
■モニター付オートロック有
■宅配ボックス有
■全部賃貸中(2024年4月6日現在)
月額賃料(共益費込) 110000円
利回り 3.47%
【LIFE INFORMATION)】
・まいばすけっと江東佐賀2丁目店まで約160m(徒歩2分)
・セブンイレブン江東佐賀1丁目店まで約180m(徒歩3分)
・明治小学校まで約790m(徒歩10分)
・区立清澄公園まで約440m(徒歩6分)
・区立永代公園まで約470m(徒歩6分)
・水天宮前駅まで約670m(徒歩9分)
物件の特色
専有部分(住居)
- 特徴
- 南向き(南東、南西含む)
- 設備・仕様
- 24時間換気システム/浴室乾燥機/温水洗浄便座/都市ガス/給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- モニター付きオートロック/エレベータ/宅配ボックス/ペット可(但し、管理規約により一定の制限があります)
- 駐車場
- 自走式駐車場
立地・周辺環境
- 立地
- 2沿線以上利用可/小学校まで徒歩10分以内/スーパーまで徒歩10分以内/コンビニまで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●まいばすけっと江東佐賀2丁目店 徒歩2分(約160m)
●セブンイレブン江東佐賀2丁目店 徒歩3分(約180m)
●明治小学校 徒歩10分(約790m)
●区立清澄公園 徒歩6分(約440m)
●区立永代公園 徒歩6分(約470m)
物件詳細
所在地 | 東京都江東区佐賀1丁目 | ||
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価格 | 3,800万円 | ||
交通 | 東京メトロ東西線「門前仲町」駅徒歩9 分 東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅徒歩9 分 東京メトロ半蔵門線「清澄白河」駅徒歩14 分 |
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間取り | ワンルーム | 専有面積 | 26.57m2(壁芯) |
所在階・構造 | 1階部分/地上7階建て・RC造 | 築年月 | 2019年03月 |
バルコニー(テラス)面積 | 6.1m2 | 採光方向 | 南西 |
総戸数 | 40 戸 | 管理形態/管理方式/管理会社 | 管理会社に全部委託/巡回 |
新築時売主 | 株式会社グッドコムアセット | ||
施工会社 | 新日本建設株式会社 | ||
管理費(月額) | 8,500円 | 修繕積立金(月額) | 1,000円 |
引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
駐車場 | 空無し | 土地権利 | 所有権 |
取引態様 | 仲介 | ||
備考 |
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お問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
都立大学営業センター 板垣 太郎
この度は「ジェノヴィア水天宮前スカイガーデン」をご覧いただきありがとうございます。
本物件は、東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅 徒歩9分、
東京メトロ東西線・都営大江戸線 門前仲町駅 徒歩9分、
東京メトロ半蔵門線・都営大江戸線 清澄白河駅 徒歩14分
に立地する、3路線3駅利用可能な物件です。
2019年3月築のマンションとなります。
スーパーやコンビニが徒歩5分圏内にあり、
日常の生活に便利な点が魅力的です。
投資用のマンションとして人気がございます。
是非ご検討ください。
皆様からのお問い合わせ心よりお待ちしております。