マンション(区分) アクサス日本橋浜町
◆半蔵門線「水天宮前」駅徒歩5分 オーナーチェンジ物件(表面利回り:3.69%)※2024年4月12日現在
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 3.69%
- 年間想定賃料等
- 188万4,000円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ■東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅徒歩5分
■都営新宿線「浜町」駅徒歩8分
■東京メトロ日比谷線・都営浅草線「人形町」駅徒歩9分
■2010年11月築
■総戸数25戸
■専有面積壁芯43.62u
■バルコニー面積2.92u
■宅配ボックス
■オートロック
■24時間セキュリティ
■浴室換気暖房乾燥機
■24時間換気システム
■温水洗浄便座
■二重床構造
■オーナーチェンジ物件
月額157,000円(非課税)
年額1,884,000円(非課税)
利回り約3.69%
(2024年4月12日現在)
物件の特色
専有部分(住居)
- 特徴
- 角部屋
- 設備・仕様
- 24時間換気システム/温水洗浄便座/都市ガス/上水道/下水道/給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- 自動ロック/モニター付きオートロック/CATV/エレベータ/宅配ボックス/ペット可(但し、管理規約により一定の制限があります)
- 駐車場
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 2沿線以上利用可/駅徒歩5分以内
- 周辺環境
- --
物件詳細
所在地 | 東京都中央区日本橋浜町3丁目 | ||
---|---|---|---|
価格 | 5,100万円 | ||
交通 | 東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅徒歩5 分 都営新宿線「浜町」駅徒歩8 分 東京メトロ日比谷線「人形町」駅徒歩9 分 |
||
間取り | 1LDK | 専有面積 | 43.62m2(壁芯) |
所在階・構造 | 5階部分/地上7階建て・RC造 | 築年月 | 2010年11月 |
バルコニー(テラス)面積 | 2.92m2 | 採光方向 | 北西/角部屋 |
総戸数 | 25 戸 | 管理形態/管理方式/管理会社 | 管理会社に全部委託/巡回/ファシリティ パートナーズ |
新築時売主 | アセットリード | ||
施工会社 | 片山組 | ||
管理費(月額) | 14,540円 | 修繕積立金(月額) | 11,136円 |
引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
取引態様 | 仲介 |
お問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
八重洲営業センター 真次 晃希
この度は弊社ホームページをご覧いただき誠にありがとうございます。
■東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅徒歩5分で利便性の高い立地です。
■詳細のご質問や現地周辺ご案内や資料請求をご希望の際は、担当までお問い合わせください。
■投資用のローンのご相談も承ります。(ローンについては、専門機関(銀行等)を交えて承ります。)